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975 Main St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Holbrook, NY 11741
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FAITS SAILLANTS
- Des locaux récemment rénovés sont disponibles.
- Accès facile aux transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Store 3, Unit D | 1 000 pi² | Négociable | 40,81 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 40 810 $ CAD/an 3 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
971-975 Main St - 1er étage - ste Store 3, Unit D
1,000 SF unit, currently set up as a physical therapy office Approved for Medical or Restaurant use (wet use) Excellent parking, Great visability Excellent visibility, Main Street, Holbrook. Close to Long Island Expressway, Sunrise Highway. High density shopping area. Excellent demographics
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Beautiful unit next to high traffic tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 975 MAIN ST, HOLBROOK, NY 11741
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kempo Martial Arts Dojo
- Entraînement physique
- 1
- -
- Maz Optical
- Optique
- 1
- -
- New Jenny's Place Nail Salon & Foot Relaxation St
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- New York's Oven Lovin
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- 1
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- The Irish Times Pub
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kempo Martial Arts Dojo | Entraînement physique | 1 | - |
| Maz Optical | Optique | 1 | - |
| New Jenny's Place Nail Salon & Foot Relaxation St | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| New York's Oven Lovin | - | 1 | - |
| The Irish Times Pub | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 203’ le Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 116 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 203’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 19 116 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de bandes actives sur la rue Main à Holbrook avec plus de 23 000 voitures à l'heure. L'emploi de jour dans un rayon de 2 milles est de 102 000.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
975 Main St
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