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975 Town Center Dr 8 207 pi² Bureau Immeuble Orange City, FL 32763 3 168 250 $ CAD (386,04 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Prime Location Ambulatory Surgery Center near Major Hospital

Résumé de l'annonce

Ambulatory Surgery Center. Consist of 2 Class C operating rooms which can be converted to class B operating rooms and 1 Procedure Room. Perfect for use as, including but limited to, Gastroenterology, Podiatry, Orthopedics, Oral Surgery and Cosmetic and Aesthetics, Cardiologist, and Dermatology to name a few uses. Located a mile from the 257 bed A-Rated AdventHealth Fish Memorial hospital which offers care for cancer, heart and vascular, orthopedic, emergency and urgent patients to name a few.
Also available in the same development is 2,172 SF medical office with 4 exam rooms - ready to move in - asking only $550K,

OM - Surgery Center Feb 2026

OM - Medical Office Feb 2026

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

8 207 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

3 168 250 $ CAD

Prix par pi²

386,04 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

8 207 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

2,65 AC

Zonage

CG - L'objectif du district général commercial (CG) est de fournir des espaces de commerce de détail attrayants et efficaces ainsi que des services personnels.

Stationnement

89 places (10,84 places par 1 000 pi² loué)

Accès 24 heures

Affichage

Climatisation

Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét.-ste 100 and 300
10 379 pi²
Bureau/Médical
construction complète
Maintenant

Centre de chirurgie ambulatoire et suite de bureaux médicaux combinés totalisant 10 379 pi². Comprend 2 salles d'opération de classe C pouvant être converties en salles d'opération de classe B, ainsi qu'une salle de procédures. Idéal pour des usages tels que, sans s'y limiter, la gastroentérologie, la podiatrie, l'orthopédie, la chirurgie buccale, la chirurgie esthétique et cosmétique, la cardiologie et la dermatologie, pour n'en nommer que quelques-uns.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er Ét.-ste 100 and 300	10 379 pi²	Bureau/Médical	construction complète	Maintenant

Taille

10 379 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau/Médical

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

1 1

Aérien
Carte

975 Town Center Dr, Orange City, FL - Aérien Vue de la carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 8023-25-00-1000 8023-25-00-3000 8023-25-00-2000	Évaluation des bâtiments	2 208 700 $ CAD
Évaluation du terrain	849 186 $ CAD	Évaluation totale	3 057 886 $ CAD