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Dollar General 9750 Texas 154/19 Hwy N 7 500 pi² Commerce de détail Immeuble Sulphur Springs, TX 75482 1 645 885 $ CAD (219,45 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Bail NNN absolu avec aucune responsabilité du propriétaire
- • Dollar général des sociétés. Certifiée S&P BBB A+.
- • Augmentation de 10 % pour chaque option de cinq ans
- 3 - Options de prolongation de cinq ans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dollar General Corporation exploite une chaîne de vente au détail comptant plus de 17 000 magasins aux États-Unis, qui se concentre sur la fourniture de produits de première nécessité abordables au quotidien. Le magasin de Sulphur Springs, au Texas, a été une pierre angulaire de la communauté, offrant aux résidents une vaste gamme de produits à des prix compétitifs. La propriété est stratégiquement positionnée pour capter une forte circulation piétonnière et dessert une population diversifiée dans la région.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 645 885 $ CAD
Prix par pi²
219,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
102 045 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,25 AC
Stationnement
30 places (4 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000028771 | Évaluation des bâtiments | 594 057 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 355 $ CAD | Évaluation totale | 732 412 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000028771
Évaluation du terrain
138 355 $ CAD
Évaluation des bâtiments
594 057 $ CAD
Évaluation totale
732 412 $ CAD
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