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9751-9869 Lincoln Plaza Way 1 964 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Cedar Lake, IN 46303
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Faits saillants
- Located across from Hanover High School within Cedar Lake's retail corridor.
- Modern retail center constructed in 2020.
- Attractive storefront environment suitable for retail and service users.
- Adjacent to established grocery and neighborhood retail destinations.
- Positioned to serve Cedar Lake's expanding residential population.
- Convenient access within an active community shopping district.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 964 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 59 595 $ CAD/an 4 966 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 9751-9869 Lincoln Plaza Way, Cedar Lake, IN 46303
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 10&2 Driving School
- Services éducatifs
- 1
- -
- Biggby Coffee
- -
- -
- -
- La Dilla Mexican Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Midwest Express Clinic
- Soins de santé
- 28
- Régional
- Rise'n Roll Bakery
- Boulangerie
- 18
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 10&2 Driving School | Services éducatifs | 1 | - |
| Biggby Coffee | - | - | - |
| La Dilla Mexican Grill | Restaurant | 1 | - |
| Midwest Express Clinic | Soins de santé | 28 | Régional |
| Rise'n Roll Bakery | Boulangerie | 18 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 964 pi² | Superficie commerciale brute | 19 674 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 1 964 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 674 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Summer Winds Plaza Prime Cedar Lake Location • High Visibility • High Traffic Area Now available for lease. 1,964 square feet of commercial space in the highly sought-after Summer Winds Plaza, a premier commercial development located in the heart of Cedar Lake's growing business community. Summer Winds Plaza consists of two buildings offering up to 12 individual commercial units and approximately 24,000 square feet of total space, bringing a diverse mix of shopping, dining, professional services, and businesses to the area. Ideal Location Situated on the south side of 133rd Avenue, directly across from Hanover High School, Summer Winds Plaza is immediately west of the Strack & Van Til and True Value Hardware complex. This prominent location provides excellent visibility and convenient access in a high-traffic, well-established commercial area. With strong surrounding businesses, daily traffic, and a growing Cedar Lake community, this space offers an excellent opportunity for a business looking to establish or expand its presence in one of the area's most desirable commercial locations.
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