9755 190 St
Surrey, BC V4N 3M8
Port Kells West - Building B · Industriel Propriété À louer · 18 616 pi²

Situé au cœur de Port Kells, l’un des pôles industriels les plus prisés de la région métropolitaine de Vancouver, l’unité 104 au 9697 190th Street offre une occasion rare de louer un espace d’entrepôt haut de gamme avec des spécifications de premier ordre. Cette unité de 18 616 pi² comprend une mezzanine de 2 171 pi² et propose une hauteur libre de plafond de 32 pieds, deux quais de chargement, une porte de niveau sol et 21 places de stationnement dédiées. La construction en béton préfabriqué du bâtiment, le système de gicleurs ESFR, l’éclairage LED haute efficacité et la connectivité par fibre optique garantissent une excellence opérationnelle et une infrastructure prête pour l’avenir. Idéalement situé à seulement cinq minutes de l’autoroute 1 via les échangeurs des rues 192e et 200e, le site offre un accès fluide aux principaux corridors de transport, notamment Golden Ears Way, South Fraser Perimeter Road et l’autoroute 99. La frontière américaine se trouve à seulement 35 minutes, et l’aéroport international de Vancouver est accessible en 60 minutes. La proximité de la propriété avec les transports en commun et les commodités de la rue 200e renforce son attrait pour les utilisateurs dans les secteurs de la logistique, de la distribution et de la fabrication légère. Avec une disponibilité prévue pour le 1er mai 2026—et une possibilité de prise de possession anticipée—cette unité est idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace industriel moderne, efficace et bien connecté dans la vallée du Fraser.