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9755-9757 Garden Grove Blvd 906–2 355 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garden Grove, CA 92841
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FAITS SAILLANTS
- La propriété moderne est située au cœur du quartier des affaires de Garden Grove* Très exposée à la circulation sur Garden Grove Blvd
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5 | 1 449 pi² | 10’ | Négociable | 33,30 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 48 256 $ CAD/an 4 021 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 8 | 906 pi² | - | Négociable | 33,30 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 30 172 $ CAD/an 2 514 $ CAD/mois | Brut modifié |
9757 Garden Grove Blvd - 1er étage - ste 5
Great Unit is in the modern retail shopping center where the Icecream/Coffee shop, Wedding Photo Studio, Music Studio, Upscaled Nail Salon... are located. Right in the heart of the Garden Grove business district. It was the children clothing store. It is good for a retail business, or services...Ample parking & it is just few minutes to 22 freeway.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
9757 Garden Grove Blvd - 1er étage - ste 8
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 355 pi² | Façade | 175’ le Garden Grove Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 331 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 2,08 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 355 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 175’ le Garden Grove Blvd |
| Superficie commerciale brute | 15 331 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,08 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur de la ville de Garden Grove où le quartier des affaires a connu un essor dynamique au cours des 25 dernières années dans le comté d'Orange, en Californie, la propriété compte 9 unités de vente au détail dont 8 sont occupées ! Très exposé à la circulation sur le boulevard Garden Grove. Il y a 2 beaux bâtiments modernes avec un plafond d'environ 16 pieds de haut sur plus d'un acre de terrain, créant un immense parking pour la circulation à l'entrée et à l'extérieur. Une propriété bien entretenue avec un bâtiment en verre conçu et surtout le système d'éclairage coloré attrayant à l'avant ! Il y a maintenant 1 unité disponible pour une entreprise de commerce de détail ou de bureaux.
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9755-9757 Garden Grove Blvd
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