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Adams Plaza 976-1032 Eastern Ave 1 680–3 680 pi² d'espace disponible • Malden, MA 02148
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FAITS SAILLANTS
- Maintenant disponible : à louer | 2 000 SF
- Pylon Sign pour un poste vacant en ligne
- Près du transport en commun, Route 1/1A
- Unité principale à espaces ouverts le long de l'avenue Eastern
- Situé aux quatre coins de Malden, Saugus, Everett et Revere
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
980-1032 Eastern Ave - 1er étage
o For Lease: First Floor Office/Retail, Available 11/1/2023 o 2,000 SF open-space unit in Free Standing Building o Co-Tenants include Dunkin’, Hollywood Sun, Supreme Food Mart, Fernandez Barber, Brothers Roast Beef, and Bizzy Beez Laundromat o Neighborhood center feel o Pylon Sign Availability for inline vacancy o Located in the 4 Corners of Malden, Saugus, Everett, and Revere, close to public transit o 1 mile to Route 1; 2 miles to busy Malden Center
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- À louer : Bureau au premier étage/Commerce de détail, disponible
- Unité d'espaces ouverts de premier choix le long de l'avenue Eastern
- Panneau de pylône Disponibilité pour poste vacant en ligne
- 1 mille de la route 1 ; 2 milles au Malden Center achalandé
980-1032 Eastern Ave - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bizzy Bee Laundromat
- -
- 1
- -
- Brothers Risst Beef & Pizza
- Restaurant
- 1
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- Dunkin'
- Beignerie
- 11 796
- International
- Fernandez Barbershop 2
- -
- 1
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- Hollywood Sun Tanning Salon
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- 1
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- Supino Insurance Agency, Inc.
- Assurance
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bizzy Bee Laundromat | - | 1 | - |
| Brothers Risst Beef & Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Dunkin' | Beignerie | 11 796 | International |
| Fernandez Barbershop 2 | - | 1 | - |
| Hollywood Sun Tanning Salon | - | 1 | - |
| Supino Insurance Agency, Inc. | Assurance | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 680 pi² | Façade | Eastern |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 741 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 3 680 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Eastern |
| Superficie commerciale brute | 18 741 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
o À louer : Bureau/commerce de détail au premier étage, disponible MAINTENANT o Unité d'espace ouvert de 2 000 pi2 dans un immeuble sur pied o Les colocataires comprennent Dunkin', Hollywood Sun, Supreme Food Mart, Fernandez Barber, Brothers Roast Beef et Bizzy Beez Laundromat o Sensibilité de centre de quartier o Pylon Sign Disponibilité pour un poste vacant en ligne o 1 mile jusqu'à la route 1 ; 2 milles jusqu'au centre animé Malden
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Adams Plaza | 976-1032 Eastern Ave
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