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976 Bergen St
Newark, NJ 07112
Commerce de détail Propriété À louer
·
10 105 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Newly constructed retail site with flexible layout.
- On-site parking and outdoor area included.
- Immediate possession with negotiable lease terms.
- 127 feet of wraparound frontage for maximum visibility.
- Surrounded by active neighborhood retail and services.
- Potential government incentives for qualifying tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 105 pi² | Superficie commerciale brute | 10 105 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 105 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 105 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle de Bergen Street et Shepherd Avenue à Newark, NJ, le 976 Bergen Street représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants à la recherche d'un emplacement neuf et très visible. La propriété offre une façade d'angle de 127 pieds, garantissant une excellente visibilité dans un quartier dynamique à usage mixte. Avec environ 10 105 pieds carrés au rez-de-chaussée et 7 000 pieds carrés supplémentaires au sous-sol, l'espace est flexible et peut être divisé pour s'adapter à divers concepts de vente au détail. Le site comprend un stationnement sur place et une zone extérieure, offrant une commodité accrue pour les clients et le personnel. Sa disponibilité immédiate et ses conditions de bail négociables en font une option idéale pour les locataires souhaitant s'établir rapidement dans un corridor urbain en pleine croissance. La zone environnante est animée par des commerces locaux tels que le restaurant chinois Fong’s, le salon de beauté Belky’s et la buanderie Waterworks, ce qui contribue à un flux constant de piétons et à une synergie de quartier. Située à proximité des lignes de transport NJ Transit, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec la région métropolitaine de Newark et au-delà. De plus, des incitatifs gouvernementaux pourraient être disponibles pour certains usages, ajoutant un attrait financier pour les locataires admissibles. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un espace commercial moderne dans l'une des zones commerciales les plus actives de Newark.
- Intersection avec signalisation
