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976 S Coast Hwy 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laguna Beach, CA 92651
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FAITS SAILLANTS
- Heavy day time foot traffic
- Open Floor Plan
- Lots of natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 1-3 ans | 72,31 $ CAD/pi²/an 6,03 $ CAD/pi²/mois 173 541 $ CAD/an 14 462 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beautiful Historic Building
- High Visibility Location
- Located in Laguna's HIP District
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Chakra Shack
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chakra Shack | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 7 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 990 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment emblématique et historique situé à un coin stratégique au cœur du quartier branché du Village HIP ! Côté ensoleillé de la Pacific Coast Highway (PCH). Opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial de premier choix à Laguna Beach. Visibilité élevée grâce à une enseigne bien placée et une façade donnant sur une rue très fréquentée, à proximité des restaurants et des boutiques, et à seulement 4 blocs au sud du centre-ville de Laguna Beach. Emplacement idéal pour votre entreprise haut de gamme. Charmant bâtiment historique avec une entrée en forme de porte de château en teck arqué, actuellement utilisé comme boutique de cadeaux avec une salle d'exposition à l'avant et un espace à l'arrière pouvant servir de zones d'exposition supplémentaires ou de bureau. Une salle de bain, un patio communautaire extérieur sur le côté. Stationnement abondant à l'arrière. Emplacement de choix !! Grand potentiel ! ESPACE COMMERCIAL/BUREAU DE PREMIER CHOIX DANS LE VILLAGE DE LAGUNA. Emplacement : COIN NORD-EST D'ANITA ET PCH. Les utilisateurs sont priés de confirmer auprès de la ville de Laguna Beach l'utilisation de l'unité.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Team Laguna Inc
976 S Coast Hwy
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