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9760 San Jose Blvd 2 536 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32257 2 660 505 $ CAD (1 049,10 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Garantie corporative
- 7,5 Années restantes sur le bail
- Excellent emplacement
- Absolute NNN - Aucune responsabilité du locateur
- Augmentation annuelle du loyer de 2 %
- Forte démographie
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Le bail est garanti par Curaleaf Holdings, Inc., la plus grande entreprise de cannabis au monde en termes de revenus
• 7,5 ans restants sur le bail avec deux options (de cinq ans) de prolongation, démontrant leur engagement à long terme envers le site
• Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2 %, une augmentation de l'indice d'exploitation et une couverture contre l'inflation
NNN Lease | Propriété simple et sans frais | Aucune responsabilité du propriétaire
• Le locataire paie le CAM, les taxes, l'assurance et entretient tous les aspects des locaux
• Aucune responsabilité du propriétaire
• L'investisseur profite de la propriété de l'immeuble et du terrain en frais simples
• Placement idéal à faible gestion pour un investisseur passif dans un État sans impôt sur le revenu de l'État
En face de l'artère principale | Excellent nouvel emplacement | Près de l'Interstate 295 | Excellente visibilité et accès
• La propriété en cause est stratégiquement située sur le boulevard San Jose, une artère principale de commerce de détail et de banlieue qui passe en moyenne 62 000 personnes par jour
• Excellent nouvel emplacement qui a été récemment rénové en 2020
• Les locataires nationaux ou créditeurs à proximité comprennent Big Lots, Ace Hardware, Outback Steakhouse, Fifth Third Bank, CVS, McDonald's et plus
• Une forte synergie entre les locataires accroît l'attrait des consommateurs vers la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition des magasins croisés pour ce site
• Moins de 2 milles au nord de l'Interstate 295 (163 000 VPD)
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles | Croissance démographique
• Plus de 140 000 résidents et 93 000 employés appuient la zone commerciale
• Comprend un revenu moyen des ménages de 76 363$
• La population de Jacksonville a augmenté de 10,9 % pour s'établir à 911 507 personnes, avec 89 757 nouveaux résidents au cours de la dernière décennie
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Fabrication
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Providing patients with quality cannabis for health and wellness has been the focus for Curaleaf for the last decade. Along the way, they've learned exactly how to cultivate the cleanest, purest cannabis strains from hand-grown, healthy and happy plants. While cannabis flower is a marvel, they believe that cannabis isn’t one-size-fits all. So, in addition to offering fresh cured flower, they also craft quality, lab-tested cannabis products, which are available in multiple product formats. Lots of dispensaries just focus on cannabis. At Curaleaf, they focus on your relationship with cannabis. They value your history with it—or lack thereof—and your feelings towards this ancient plant that’s brought us together. Set up a private consultation or just come in to learn more - you can ask them anything.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Fabrication | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 148968-0000 | Évaluation des bâtiments | 303 286 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 769 925 $ CAD | Évaluation totale | 1 073 211 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
9760 San Jose Blvd
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