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Deco Sample Plaza 9761-9799 W Sample Rd 600–1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coral Springs, FL 33065
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FAITS SAILLANTS
- Unité de vitrine disponible
- Accès direct au chemin Sample
- Beaucoup de places de stationnement à l'avant et à l'arrière
- 39 000 exposition de jour à la circulation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9747 | 600 pi² | 1-5 ans | 43,13 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 25 877 $ CAD/an 2 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9751 | 1 100 pi² | 1-5 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 35 198 $ CAD/an 2 933 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9789-9801 W Sample Rd - 1er étage - ste 9747
Prime space on Sample Road available for Lease! Ready for Immediate occupancy. Perfect space for a retail or office business. Offices & kitchenette. Price does not include NNN. Call 561.316.8444 for additional information and to tour the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9789-9801 W Sample Rd - 1er étage - ste 9751
Prime space on Sample Road available for Lease! Ready for Immediate occupancy. Perfect space for a retail or office business. Offices & kitchenette. Price does not include NNN. Call 561.316.8444 for additional information and to tour the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Benjamin Moore Paint-Coral
- Peinture / Papier peint
- 330
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Benjamin Moore Paint-Coral | Peinture / Papier peint | 330 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Façade | 300’ le Sample Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 226 pi² |
| Stationnement | 89 places | Superficie totale du terrain | 2,79 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 89 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 300’ le Sample Rd |
| Superficie commerciale brute | 21 226 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,79 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dco Sample Plaza est un centre commercial de quartier situé sur la rue W Sample, à moins d'un mile à l'ouest de N University Drive et à environ 3 milles de l'autoroute Sawgrass. Ce centre abrite une forte concentration d'activités commerciales et résidentielles. Cet immeuble commercial, situé au 9741 W Sample Rd, offre 1 060 à 1 200 pieds carrés locatifs offrant des espaces commerciaux et des bureaux. Nos espaces de vente au détail offrent beaucoup d'espace pour positionner votre entreprise en vue de l'efficacité. Joignez-vous à Benjamin Moore Paints, Sec Cleaners, Tax Services et d'autres entreprises commerciales de quartier situées sur cette place. Excellente signalisation routière visible sur la route Sample, très fréquentée, qui est exposée à plus de 39 000 véhicules quotidiens et de nombreux stationnements sont disponibles à l'arrière. Broward Health de Coral Springs, United States Postal Service, Starbucks, Tap 42, Butterfly World, Tradewinds Park & Stables et Seminole Casino Coconut Creek à proximité, faisant de Dco Sample Plaza la meilleure opportunité de travail d'affaires ! Coral Springs a reçu le prix d'excellence en affaires 2021. Coral Springs est nichée dans le coin nord-ouest du comté de Broward. Ce sous-marché de remplissage bien établi compte en moyenne 129 263 résidents, un ménage médian de 74 000$ et une population active de 71 692 personnes. L'économie diversifiée de Coral Springs se reflète dans un grand nombre d'employeurs prospères, notamment First Data, ABB Concise, Broward Health, Auto Mall, Lupin et bien d'autres. Les autres grands employeurs comprennent des groupes distincts de produits pharmaceutiques et des sciences de la vie, de la logistique, des services professionnels aux entreprises, des technologies émergentes et plus encore.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Deco Sample Plaza | 9761-9799 W Sample Rd
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