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9762 S Bridge St - Croghan Island Mill Lumber Company Immeuble de 8 224 pi² • Spécialité • À vendre 597 905 $ CAD • Croghan, NY 13327
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Résumé de l'annonce
Step into a piece of history with the Croghan Island Mill, a truly unique property located on the south channel of the Beaver River, in Croghan, NY. This mill is ready for new owners, as its current owners are looking to start a new chapter. Known for its special millwork, custom windows and custom doors, this property exudes character and craftsmanship that is impossible to replicate. The mill offers endless possibilities for commercial ventures, creative spaces, or restoration projects. Whether you are seeking a one-of-a-kind business location or historical investment, this property combines charm, history, and functionality. The sale includes the historic mill building, pole barn, equipment, and the business, rest of the land on Croghan Island has been subdivided. Inventory will be valued separately and negotiated at the time of an accepted offer. The mill is equipped with 3-phase power, making it well-suited for continued manufacturing and commercial operations. Whether you envision carrying on the tradition of quality millwork, expanding the existing business, or transforming this historic property into a unique commercial venture, the Croghan Island Mill offers a rare combination of history, functionality, and opportunity in a picturesque riverside setting. Total acreage of island is 4.6 acres, 1.9acres would remain with Mill but that includes some town roads. 9762 S Bridge St, Croghan, NY, 13327. MLS#S1696511. $429,900.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
38 019 710 $
|
4 623,02 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
38 019 710 $
|
4 623,02 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 019 710 $ |
| Annuel par pi² | 4 623,02 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 019 710 $ |
| Annuel par pi² | 4 623,02 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 597 905 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 72,70 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 8 224 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1875 |
| Sous-type de propriété | Parc à bois débités |
| Prix | 597 905 $ CAD |
| Prix par pi² | 72,70 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc à bois débités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Taille du bâtiment | 8 224 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1875 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 232001-129-008-0003-014-111-0000 | Évaluation totale | 109 779 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 39 355 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 38 019 710 $ CAD (4 623,02 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 70 424 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
232001-129-008-0003-014-111-0000
Évaluation du terrain
39 355 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
70 424 $ CAD (2025)
Évaluation totale
109 779 $ CAD (2025)
Impôts annuels
38 019 710 $ CAD (4 623,02 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Northern Beginnings Realty LLC
9762 S Bridge St - Croghan Island Mill Lumber Company
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