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Chapel Brook 9765 Webb Chapel Rd 204 Unité Immeuble d’appartements À vendre Dallas, TX 75220
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over a Decade Under Current Ownership
- $100-$275 Premiums on Interior Upgrades
- Shift Electricity Costs to Residents in Line with Submarket
- Significant Mechanical Upgrade
- $186K+ Annual Savings through Water Efficiency
- Extremely Attractive Basis Given Proximity to Love Field
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive listing of Chapel Brook, a 204-unit multifamily community built in 1969 and located in Dallas, TX. This offering provides investors with multiple avenues for value creation, including $100–$275 monthly rent premiums through unit renovations, remediation of water leaks to reduce operating costs, and boiler replacement for long-term efficiency. Additional upside includes implementing water conservation measures, reactivating the laundry facility to generate ~$49,000 annually, shifting electricity costs directly to residents, and creating reserved parking revenue. Chapel Brook also has significant branding potential, as the property currently lacks online presence—providing new ownership with an opportunity to capture untapped renter demand. Flexible financing is available through an assumable 3.25% loan with 8 years remaining or new debt with 70%+ leverage and interest-only terms.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 5,86 AC |
| Nombre d’unités | 204 | Taille du bâtiment | 150 347 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 98% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1969 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Zonage | MF-2 (A) | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 204 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,86 AC |
| Taille du bâtiment | 150 347 pi² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Zonage | MF-2 (A) |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
COMMODITÉS DU SITE
- Clubhouse
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Terrain de basketball
- Service de lavage de vêtements
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 29 | - | 495 |
| 1+1 | 116 | - | 650 - 963 |
| 2+2 | 59 | - | 963 - 1 024 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000595717000000 | Évaluation des bâtiments | 19 538 571 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 765 634 $ CAD | Évaluation totale | 21 304 205 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000595717000000
Évaluation du terrain
1 765 634 $ CAD
Évaluation des bâtiments
19 538 571 $ CAD
Évaluation totale
21 304 205 $ CAD
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Chapel Brook | 9765 Webb Chapel Rd
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