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9768 Warren H Abernathy Hwy - Lot 5 Hospitality Development Lot • Terrain commercial • 19 Acres • 8 427 102 $ CAD • Spartanburg, SC 29301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible parcel sizes: From 0.5-acre pads to nearly 20-acre developments.
- Proximity to BMW’s Spartanburg Plant (11,000 employees on-site).
- All sites are cleared and graded, minimizing prep costs.
- Mixed-use zoning enables a wide range of development possibilities.
- Over 1,000 new residential units nearby boosting commercial viability.
- Strong local demographics: Population: 242K Avg. Household Income (2028 proj.): $94K Avg. Age: 36.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Available Parcels:
3–3.5 acres: $450,000/acre (Hotel/Medical/Self Storage use)
Location: 205 Exchange Village Dr E, Spartanburg, SC 29301
Zoning: Mixed-use — supports high-density residential and intense commercial development
Availability:
3–3.5 acres available (Hotel / Medical / Self-Storage): $450K per acre
2–3 acres available (Hotel / Medical / Self-Storage): $475K per acre
0.50-acre carve-outs up to 19 acres possible
Larger parcels under contract:
9–10 acres (West Townhome Area)
6–7 acres (North Townhome Area)
18–19 acres (Retail Development Coming Soon)
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 427 102 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 19,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Numéro de lot | 5-22-00-001.10 |
| Zonage | None - Sans restriction | ||
| Prix | 8 427 102 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 19,00 AC |
| Zonage | None - Sans restriction |
| Numéro de lot | 5-22-00-001.10 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 427 102 $ CAD | Taille du lot | 19,00 AC |
| Prix par AC | 443 531,69 $ CAD |
| Prix | 8 427 102 $ CAD |
| Prix par AC | 443 531,69 $ CAD |
| Taille du lot | 19,00 AC |
Proximity: Just 1,800 feet from I-85, with 68,300 Vehicles Per Day (VPD) Frontage: 1,200 feet on Warren H. Abernathy Hwy (I-29) with 29,200 VPD Access: Dual traffic light-controlled entrances Nearby Landmark: Close to BMW’s Spartanburg plant
DESCRIPTION
Voici une occasion rare d'acquérir un terrain personnalisable dans un développement planifié dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Spartanburg. Le site est prêt pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris l'hôtellerie, le médical, le stockage, le multifamilial et le commerce de détail. Avec plus de 1 000 unités multifamiliales et plus de 1 million de pieds carrés d'espace industriel récemment livrés ou en construction à proximité, l'emplacement soutient une forte demande pour des services et commodités de soutien. Ce développement planifié offre des parcelles de terrain commercial subdivisibles et personnalisables de 0,5 à 19 acres dans le corridor à forte croissance de Spartanburg. Zoné pour un usage mixte, la propriété soutient une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, l'hôtel, le médical, l'auto-stockage et le résidentiel. Une grande partie du terrain est dégagée, nivelée et entourée d'une croissance commerciale et résidentielle substantielle. ? Tailles et prix des parcelles flexibles ? Grands employeurs à proximité : BMW et plus de 1 million de pieds carrés de nouveaux développements industriels ? Demande résidentielle soutenue par plus de 1 000 nouvelles unités multifamiliales à proximité ? Ancré par une école à charte et un complexe sportif ? Idéal pour les développeurs commerciaux, les utilisateurs sur mesure ou les investisseurs ? Démographie forte de la région : Population de plus de 242 000 à Spartanburg Revenu moyen des ménages : 83 000 $ (prévu à 94 000 $ d'ici 2028) Âge médian : 36 ans
Présenté par
9768 Warren H Abernathy Hwy - Lot 5 Hospitality Development
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