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977 2nd Ave | Mixed-Use | Licensed Cannabis 977 2nd Ave 4 460 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New York, NY 10022 6 661 488 $ CAD (1 493,61 $ CAD/pi²) 5,41% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Premium mixed-use building.
- 3 residential units + 1 commercial unit.
- Protected tax class 2A.
- Fully leased 100% free-market.
- Licensed cannabis dispensary tenant.
- Significant in-place income.
Résumé de l'annonce
Avison Young has been exclusively retained by ownership to sell 977 Second Avenue (the "Property"). The Property is a premium mixed-use asset in the heart of Midtown East, Manhattan. The Property features three free-market residential apartments, a retail store on the ground floor leased to a licensed cannabis dispensary, and a full basement. The Property offers significant in-place cash-flow for investors, upside in the residential units, and potential long-term development potential as part of an assemblage (air rights previously transferred).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 460 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2022
Prix
6 661 488 $ CAD
Prix par pi²
1 493,61 $ CAD
Taux de capitalisation
5,41%
Revenu net d’exploitation
360 396 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,41
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
C1-9 / R10 - Équivalent C1-9/R10
Façade
20’ sur Second Avenue
Commodités
- Accès contrôlé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Urban Leaf
- -
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-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Urban Leaf | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1325-0030 | Évaluation des bâtiments | 1 070 862 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 643 250 $ CAD | Évaluation totale | 1 714 112 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1325-0030
Évaluation du terrain
643 250 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 070 862 $ CAD
Évaluation totale
1 714 112 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
977 2nd Ave | Mixed-Use | Licensed Cannabis | 977 2nd Ave
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