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977 2nd Ave 4 460 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New York, NY 10022 6 631 440 $ CAD (1 486,87 $ CAD/pi²) 5,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premium mixed-use building.
- 3 residential units + 1 commercial unit.
- Protected tax class 2A.
- Fully leased 100% free-market.
- Licensed cannabis dispensary tenant.
- Significant in-place income.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
B6 Real Estate Advisors has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 977 Second Avenue (the "Property"). The Property is a premium mixed-use asset in the heart of Midtown East, Manhattan. The Property features three free-market residential apartments, a retail store on the ground floor leased to a licensed cannabis dispensary, and a full basement. The Property offers significant in-place cash-flow for investors, upside in the residential units, and potential long-term development potential as part of an assemblage (air rights previously transferred).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 460 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2022
Prix
6 631 440 $ CAD
Prix par pi²
1 486,87 $ CAD
Taux de capitalisation
5,21%
Revenu net d’exploitation
345 668 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,41
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
C1-9 / R10 - Équivalent C1-9/R10
Façade
20’ sur Second Avenue
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Urban Leaf
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Urban Leaf | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1325-0030 | Évaluation des bâtiments | 1 060 700 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 637 146 $ CAD | Évaluation totale | 1 697 845 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1325-0030
Évaluation du terrain
637 146 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 060 700 $ CAD
Évaluation totale
1 697 845 $ CAD
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977 2nd Ave
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