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977-979 Commercial St 3 050 pi² d'espace disponible • Flex • Palo Alto, CA 94303
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FAITS SAILLANTS
- Le 977-979 Commercial Street offre un espace de R-D flexible de 6 100 pieds carrés à Palo Alto, avec des planchers en béton poli, des portes enroulantes et de hauts plafonds.
- La proximité de grands centres technologiques tels que Googleplex, Meta, Tesla, Palantir Technologies, VMware Inc., HP, etc. accroît les possibilités de partenariat.
- Idéalement situé près de l'autoroute 101, offrant un accès facile aux employés et évitant la congestion du centre-ville de Palo Alto.
- Les commodités à proximité comprennent Costco, PetSmart, Walmart Supercenter, 24 Hour Fitness, Starbucks, Ike's Love & Sandwiches et plus encore.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Flexible R&D space with a polished concrete floor, skylight, high ceilings, roll-up door, shower, kitchen, and outdoor patio. Ideally located off Highway 101 in the Bayshore area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Laboratoire
- Lots of Natural Lighting
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 050 pi² | 1-10 ans | 57,87 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 176 496 $ CAD/an 14 708 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 050 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 57,87 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 176 496 $ CAD/an 14 708 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 050 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 57,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flexible R&D space with a polished concrete floor, skylight, high ceilings, roll-up door, shower, kitchen, and outdoor patio. Ideally located off Highway 101 in the Bayshore area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
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- Laboratoire
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'espace de recherche et développement flexible de 6 100 pieds carrés situé au 977-979 Commercial Street à Palo Alto offre une configuration idéale pour les petites entreprises à la recherche d'un espace de travail polyvalent et fonctionnel. Avec des planchers en béton poli, de hauts plafonds et deux portes enroulantes, l'espace est adapté à une variété d'utilisations, de la fabrication légère aux laboratoires technologiques ou de recherche. Il comprend également des toilettes privées, une douche, une cuisine et un patio extérieur. Situé juste à côté de l'autoroute 101, le 977-979 Commercial Street offre un accès facile aux employés et aux clients des régions avoisinantes comme Mountain View, Menlo Park et Redwood City. Le Googleplex et d'autres entreprises technologiques à proximité apportent une valeur ajoutée à l'emplacement, mais cet espace est particulièrement pratique pour les petites entreprises ou les entreprises en croissance qui ont besoin d'une adresse privilégiée dans la Silicon Valley sans la congestion du centre-ville de Palo Alto. En plus de son emplacement central, l'établissement se trouve à proximité de nombreux restaurants, cafés, magasins essentiels et options de divertissement, offrant aux employés de nombreux choix pour les pauses déjeuner, les courses ou les activités après le travail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE PALO ALTO AU CANADA
Fondée en même temps que l'emblématique Université de Stanford, Palo Alto entretient depuis longtemps un lien profond avec le haut niveau de talent et d'entrepreneuriat qui sort de l'université. La ville relativement petite a conservé son caractère de banlieue, avec moins de 70 000 habitants. Le centre-ville principal est situé le long de l'avenue University, et il dispose d'une collection de cafés en plein air, de cafés, de détaillants de maman et pop et nationaux, ainsi que d'une foule d'autres utilisations commerciales attirant les résidents et les employés. Même avec sa petite taille, l'attrait surdimensionné d'une base d'emplois centrée sur la technologie a entraîné une augmentation régulière de la population au cours de la dernière décennie.
Les locataires choisissent souvent Palo Alto pour sa proximité de Stanford et pour opérer près de la concentration de capital-risque le long de Sand Hill Road. Stanford University se classe souvent dans les trois premiers à l'échelle nationale pour ses programmes de maîtrise en informatique, en affaires et en recherche médicale, selon U.S. News & World Report. Stanford Research Park (SRP), qui est détenu par des baux de terrain par l'université, est une zone de 760 acres contenant plus de 140 bâtiments et sur la liste restreinte des centres mondiaux de recherche et développement high-tech. Avec plus de 150 entreprises employant plus de 23 000 personnes, c'est l'un des endroits les plus prestigieux de toute la région de la baie.
Palo Alto abrite des dizaines de locataires de R&D provenant d'un ensemble diversifié d'industries, y compris la fabrication automobile, l'aérospatiale et la santé. Grâce au PRS, Palo Alto est l'un des principaux récipiendaires du financement national des Instituts de santé. Alors que certains locataires vont grandir et sortir de cette région, cet emplacement irremplaçable sera toujours sur la liste des startups et des locataires orientés recherche.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Joey Alftin,
Vice President
Roger Fields,
Principal
Au cours de sa carrière, Fields a été en mesure de déterminer efficacement sa vision d'affaires à long terme, en utilisant les études de marché et les connaissances de partenaires clés de l'industrie pour prendre des décisions éclairées en matière d'acquisition, d'optimisation et d'aliénation de biens immobiliers, tout en dirigeant toutes les négociations contractuelles et en évaluant continuellement les risques.
Parker Fields, Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PENINSULA LAND & CAPITAL LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
977-979 Commercial St
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