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9770 196 A St 5 117 pi² d'espace disponible • Industriel • Langley Twp, BC V1M 2X5
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Faits saillants
- Unité d'angle comprenant plusieurs bureaux privés répartis sur deux niveaux et un espace d'entrepôt fonctionnel.
- Infrastructure améliorée avec un service électrique de 150 ampères, 120/208V, triphasé, et un éclairage LED écoénergétique.
- Accès exceptionnel aux transports, notamment à l'autoroute 1, l'autoroute 17, le pont Golden Ears et d'autres routes principales.
- Chargement au niveau du sol avec une hauteur libre de 20 pieds dans l'entrepôt pour une efficacité optimale.
- Neuf places de stationnement désignées dans une propriété récemment rénovée avec un nouveau tapis et une peinture extérieure refaite.
- Zonage M-2 permettant une large gamme d'usages industriels généraux et accessoires.
Caractéristiques
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé dans le très prisé secteur industriel de Port Kells, cette unité d'angle de 5 117 pieds carrés offre une combinaison moderne d'espaces de bureau et industriels conçus pour la fonctionnalité et la croissance. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux privés, une réception, une salle de bain, ainsi qu'un accès à un entrepôt entièrement fonctionnel avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds et un quai de chargement au niveau du sol. Le deuxième étage propose des bureaux privés supplémentaires, une kitchenette, une mezzanine ouverte et une autre salle de bain pour plus de commodité. La propriété bénéficie de récentes améliorations intérieures et extérieures, notamment un tapis neuf et un éclairage LED écoénergétique, créant un environnement professionnel adapté à une large gamme d'utilisateurs industriels. Avec neuf places de stationnement désignées, deux salles de bain et un service électrique robuste de 150 ampères en 3 phases, cette installation est équipée pour répondre à divers besoins opérationnels. Son zonage M-2 permet une grande variété d'usages, allant de l'entreposage et la distribution à la fabrication légère et aux bureaux accessoires. Positionnée à l'intersection de la rue 196A et de l'avenue 98, l'unité offre une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors de transport tels que l'autoroute 1, l'autoroute 15 et le pont Golden Ears, permettant des trajets rapides à travers Metro Vancouver et la vallée du Fraser. Les occupants profiteront également de la proximité des commodités, notamment des restaurants, des commerces et des services essentiels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 106 | 5 117 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 104 899 $ CAD/an 8 742 $ CAD/mois | Industriel | - | 30 jours |
1er étage - 106
| Taille |
| 5 117 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 104 899 $ CAD/an 8 742 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 106
| Taille | 5 117 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Situé dans le très prisé secteur industriel de Port Kells, cette unité d'angle de 5 117 pieds carrés offre une combinaison moderne d'espaces de bureau et industriels conçus pour la fonctionnalité et la croissance. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux privés, une réception, une salle de bain, ainsi qu'un accès à un entrepôt entièrement fonctionnel avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds et un quai de chargement au niveau du sol. Le deuxième étage propose des bureaux privés supplémentaires, une kitchenette, une mezzanine ouverte et une autre salle de bain pour plus de commodité. La propriété bénéficie de récentes améliorations intérieures et extérieures, notamment un tapis neuf et un éclairage LED écoénergétique, créant un environnement professionnel adapté à une large gamme d'utilisateurs industriels. Avec neuf places de stationnement désignées, deux salles de bain et un service électrique robuste de 150 ampères en 3 phases, cette installation est équipée pour répondre à divers besoins opérationnels. Son zonage M-2 permet une grande variété d'usages, allant de l'entreposage et la distribution à la fabrication légère et aux bureaux accessoires. Positionnée à l'intersection de la rue 196A et de l'avenue 98, l'unité offre une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors de transport tels que l'autoroute 1, l'autoroute 15 et le pont Golden Ears, permettant des trajets rapides à travers Metro Vancouver et la vallée du Fraser. Les occupants profiteront également de la proximité des commodités, notamment des restaurants, des commerces et des services essentiels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
La propriété est un entrepôt industriel avec une unité de bureaux située à Langley, en Colombie-Britannique, dans la zone industrielle de Port Kells. Elle se trouve près de l'intersection de la rue 196A et de l'avenue 98, offrant un accès pratique aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 1, l'autoroute 15, l'autoroute 17 et le pont Golden Ears. L'unité comprend deux étages d'espace de bureaux et un entrepôt avec un accès au niveau du sol. Le service électrique est de 150 ampères, triphasé. Le zonage est M-2, permettant des usages industriels généraux.
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- Envirogreen Technologies Ltd
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Magic Hockey
- Arts, divertissement et loisirs
- Inconnu
- Sonrise Cassette Duplication Ltd
- Fabrication
Présenté par
9770 196 A St
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