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9776 Fairfax Blvd 5 727 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairfax, VA 22031
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FAITS SAILLANTS
- Installation de réparation et de performance automobile réussie au cœur de Fairfax City, VA, avec un bureau de service à la clientèle de 365 pieds carrés répartitionné chauffé/refroidi
- (8) baies de service configurables, (5) portes basculantes, (4) ascenseurs verticaux, (4) ventilateurs de baies de service OH, chauffage au gaz naturel et aux huiles usées industrielles
- Accès rapide et facile des clients à toutes les routes principales [route 495, route 50, route 66, route 123]
- Vaste stationnement pour les clients, les réparations, l'entreposage : 2 300 pieds carrés à l'avant ~ 7 places, Fermée verrouillable et sécurisée 9 000 pi2 à l'arrière ~ 30 places
- Prises électriques étendues et panneaux d'alimentation haute tension ; améliorations apportées aux nouveaux immeubles : toit, auvent, atelier réfractaire, modernisation des salles de bains
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 727 pi² | 5-10 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 165 845 $ CAD/an 13 820 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
TICAM Monthly Additional Charges: Taxes: 50% of yearly TAX increases year to year, landlord pays all base taxes Insurance: 33% of the yearly INSURANCE increases, landlord pays all insurance base taxes Power: Lease holder pays for their own power Water: Lease holder pays for their own water Sign Frontage: $15 month All interested leaseholder(s) must submit an application that includes personal background checks, operational P&Ls, business structure history, number of employees, and basic business marketing operations and growth plans. Background checks are administered through our approved third-party vendor. All operational, business overview, financial health P&L, business marketing and growth plans must be submitted directly from potential leaseholder(s) to Legacy Properties LLC for lease qualification purposes.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Parking Capacity: 11,300 sq ft
- Front Customer Parking: 3 spaces
- Rear Storage Parking: Approx 50 spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 727 pi² | Superficie commerciale brute | 6 228 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 727 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 6 228 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Veuillez communiquer avec Legacy Properties, LLC au sujet de cet espace automobile très recherché avec un stationnement exceptionnel, un espace de rangement et un accès client au cœur de Fairfax Va. La propriété est gérée et exploitée par le propriétaire. Certaines conditions de location sont négociables. Occupation moyenne des locataires de 15 ans et plus. REMARQUE : Il n'y a AUCUN frais de commission OU d'approvisionnement. Veuillez ignorer les taux de commission potentiels.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Legacy Properties LLC
9776 Fairfax Blvd
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