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9776 San Jose Blvd - Turnkey Dental Office Unité de condo • Bureau/Médical • 2 847 pi² • À vendre 1 198 686 $ CAD • Jacksonville, FL 32257
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Dental Office With Existing Dentistry Build-Out In Place | Equipment Available
- Dark National Dental Tenant | NADG | ~1 Years Of Lease Term Remaining | NNN
- San Jose Blvd With Dense Residential Surrounding Area | AADT 50,500 | HH $120,000
- Located In Mandarin – A High-Demand Jacksonville Submarket
- Professional Office Condo Complex With Ample Parking on Major Retail Fare
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir la Suite 7 au 9776 San Jose Blvd—Mandarin Smiles—un cabinet dentaire entièrement aménagé et prêt à l’emploi, situé dans l’un des sous-marchés les plus établis de Jacksonville. Cet espace de ±2 850 pieds carrés est idéal pour les professionnels dentaires ou médicaux cherchant une occupation immédiate avec des dépenses en capital minimales. Stratégiquement situé le long de San Jose Blvd (SR-13), le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facile au sein d’un centre commercial et de bureaux multi-locataires géré de manière professionnelle. La suite comprend un aménagement existant pour les salles d’opération, des bureaux privés, une zone de laboratoire et un espace de réception avec plomberie déjà en place. Avec ±1,5 an restant sur le bail actuel, cette offre représente une solution clé en main pour une utilisation à court terme, une pratique transitoire ou une entrée sur un nouveau marché—soutenue par une démographie solide et un fort achalandage quotidien.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 7
| Taille de l’unité | 2 847 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 198 686 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,12% |
| Prix par pi² | 421,03 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 73 359,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taille de l’unité | 2 847 pi² |
| Prix | 1 198 686 $ CAD |
| Prix par pi² | 421,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,12% |
| Revenu net d’exploitation | 73 359,58 $ CAD |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
NOTES SUR LA VENTE
Current national tenant, North American Dental, is dark but has obligation under lease until 12/31/2026 to pay rent and all expenses. Ideal situation for an owner-user to invest into a fully operational dentistry and operate day one. Tenant willing to leave all equipment for similar use as part of Buyout of existing lease, if needed.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| North American Dental Group |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
Présenté par
9776 San Jose Blvd - Turnkey Dental Office
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