9777 Ravenna Rd 9 516 pi² Bureau Immeuble Twinsburg, OH 44087 723 345 $ CAD (76,01 $ CAD/pi²)

Pénétrez dans l'histoire avec cette extraordinaire occasion de réaménagement : un magnifique bâtiment bancaire de 1912 au cœur de Twinsburg, dans l'Ohio, doté d'une architecture emblématique en pierre et de voûtes originales qui protégeaient autrefois l'argent et les coffres de garantie.
Cette propriété se compose de deux étages et d'un grand 3e étage (grenier et rangement). Le niveau supérieur comprend un plan d'étage à aire ouverte avec plusieurs bureaux, salles de bains et le principal. Le niveau inférieur est accessible à partir du chemin Ravenna et du chemin Darrow. Il se compose de nombreux bureaux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de conférence et de deux salles de bains. Le coffre de garantie est situé juste à côté de l'entrée du chemin Darrow. Vous pouvez également trouver l'ancien coin de passage à l'étage. C'est l'occasion idéale de transformer l'ensemble du bâtiment en tout ce que vous pouvez imaginer. Le niveau supérieur pourrait devenir un restaurant tandis que le niveau inférieur pourrait être divisé en deux unités avec plusieurs bureaux dans chacune et louées séparément. L'ensemble du bâtiment pourrait être transformé en salons de salon. Vous pourriez créer un bazar artisanal local ou une grande entreprise qui veut juste un espace unique et pourrait prendre en charge l'ensemble du bâtiment. Situé sur la place Twinsburg, à l'angle très visible des chemins Ravenna et Darrow, cet établissement offre un accès inégalé aux commodités locales, y compris les centres de distribution Amazon et FedEx, et se trouve directement en face du Starbucks récemment construit.
Zonage et utilisations potentielles
Cette propriété est zonée C-5, ce qui offre une flexibilité incroyable pour les promoteurs, les entrepreneurs et les propriétaires d'entreprise. Les utilisations approuvées comprennent, sans s'y limiter :
• Restaurant
• Lofts de salon
• Salle événementielle
• Musée
• Galerie d'art
• Centre d'entrainement et de yoga
• Espace de bureaux à locataires multiples
• Propriétaire-occupant avec des possibilités de location
C'est l'occasion de transformer un morceau de l'histoire de Twinsburg en la prochaine grande destination. Avec son charme historique, sa grande visibilité et son emplacement central, cette propriété est l'ardoise vierge ultime pour votre vision.
Taille et disposition :
• 9 700 pieds carrés au total sur deux niveaux
• Niveau supérieur : 4 758 pieds carrés avec de hauts plafonds, un plan d'étage ouvert, des bureaux et une voûte originale
• Niveau inférieur : 4 758 pieds carrés avec plusieurs bureaux, un deuxième coffre avec des coffres de garantie et un drive-point
• Stockage supplémentaire : grenier de 2 000 pieds carrés avec espace de rangement complet
Caractéristiques uniques :
• Deux coffre de banque d'origine
• Ascenseur accessible aux personnes handicapées pour la conformité ADA
• Deux entrées pour une utilisation potentielle à locataires multiples
• Dumbwaiter desservant les 3 étages
• Lecteur original à travers la fenêtre
Stationnement :
• 45 places (16 à l'avant, 29 à l'arrière) - le terrain de l'autre côté de la rue est disponible à l'achat pour un stationnement supplémentaire, au besoin
Systèmes modernes
• Les nouveaux systèmes CVC comprennent la chaudière Riverside Hydronics (2021) et l'unité de climatisation Trane (2019)
Emplacement privilégié :
• Situé au centre de Twinsburg Square, entouré d'entreprises florissantes
• Directement en face du parc par rapport à un Starbucks récemment construit (2018)
• Près des centres de distribution Amazon, Pepsi et FedEx et de l'autoroute I-480.