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9777 Santa Monica Blvd 1 700 pi² 56% Loué Commerce de détail Immeuble Beverly Hills, CA 90210 4 945 774 $ CAD (2 909,28 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent Santa Monica Boulevard positioning with nearly 50 feet of frontage.
- Boutique retail ownership moments from Rodeo Drive and Century City.
- A 1,700-square-foot Beverly Hills asset with seller financing available.
Résumé de l'annonce
Located at the western border of Beverly Hills’ Golden Triangle, 9775–9777 Santa Monica Boulevard is a rare 1,700-square-foot retail asset with nearly 50 feet of frontage along one of the Westside’s most prominent commercial corridors. The two-suite property features long-term tenant Tempura Endo alongside an adjacent 750-square-foot storefront delivered vacant, offering immediate flexibility for an investor, owner-user, or luxury concept. Surrounded by Rodeo Drive, Century City, five-star hotels, and significant ultra-luxury development, the property offers boutique-scale ownership in a market defined by scarcity, visibility, and lasting global appeal. Seller financing is available to qualified buyers, subject to terms.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2006
Prix
4 945 774 $ CAD
Prix par pi²
2 909,28 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
C3 - Zone Commerciale
Stationnement
10 places (5,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
48’ sur S Santa Monica Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Convient pour un salon, un commerce de détail, une utilisation alimentaire occasionnelle ou un petit locataire de bureau.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Pent House | 750 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
Pent House
| Taille |
| 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Pent House
| Taille | 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Convient pour un salon, un commerce de détail, une utilisation alimentaire occasionnelle ou un petit locataire de bureau.
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4343-027-002 | Évaluation totale | 4 858 048 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 512 783 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 345 265 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4343-027-002
Évaluation du terrain
2 512 783 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 345 265 $ CAD
Évaluation totale
4 858 048 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
9777 Santa Monica Blvd
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