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978 Perry Hwy 2 636 pi² Bureau Immeuble Pittsburgh, PA 15237 415 221 $ CAD (157,52 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- PRIOR MEDICAL OFFICE
- FREESTANDING BUILDING IN THE HEART OF ROSS TOWNSHIP
Résumé de l'annonce
Turnkey freestanding medical office. The doctor is retiring. There are 9-10 parking spaces, 6 on site, and the three spaces in the next door dentist's lot are also allocated to this building. Exceptional signage and a floor plan that is adaptable to many uses. Why pay rent when you can own your own freestanding building in the heart of ross township and charming Perrysville. The second floor can be used as an efficiency apartment or additional office space/storage.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
7 518 $
|
2,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 518 $
|
2,85 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 518 $ |
| Annuel par pi² | 2,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 518 $ |
| Annuel par pi² | 2,85 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 636 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
415 221 $ CAD
Prix par pi²
157,52 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 920 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,12 AC
Stationnement
6 places (2,28 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0429-D-00085-0000-00 | Évaluation totale | 226 566 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 81 597 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 518 $ CAD (2,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 144 969 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0429-D-00085-0000-00
Évaluation du terrain
81 597 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
144 969 $ CAD (2025)
Évaluation totale
226 566 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 518 $ CAD (2,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
978 Perry Hwy
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