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9780-9786 Fairfax Blvd 12 470 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fairfax, VA 22031 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +/- 7 000 PI2 de bâtiments existants sur une parcelle de terrain de 0,29 AC
- Excellente visibilité et circulation constante
- Potentiel important de poursuite de l'utilisation commerciale ou du réaménagement
- Emplacement privilégié sur la route 50 à fort trafic au cœur de Fairfax, en Virginie
- L'établissement d'une clinique vétérinaire bien établie
- Les possibilités d'investissement attrayantes dans une forte demande sont
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette occasion unique au 9780-9786 Fairfax Blvd offre +/- 7 000 pieds 2 de bâtiments existants sur une parcelle de terrain de 0,29 AC, située sur la route 50 très fréquentée au cœur de Fairfax, en Virginie. Avec une excellente visibilité et un flux constant de circulation, la propriété abrite actuellement une clinique vétérinaire bien établie et offre une utilisation rare de chenils acquis. Cet emplacement privilégié présente un potentiel important d'utilisation commerciale continue ou de réaménagement, ce qui en fait un investissement attrayant dans une zone à forte demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
12 470 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
CR
Stationnement
1 places (0,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
78’ sur Lee Hwy
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Town & Country Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Town & Country Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
RETAIL 7208 pi² (composé de 2 bâtiments) Taux de location : Négociable
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 208 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 208 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 7 208 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
RETAIL 7208 pi² (composé de 2 bâtiments) Taux de location : Négociable
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 307 543 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 549 939 $ CAD | Évaluation totale | 857 482 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
549 939 $ CAD
Évaluation des bâtiments
307 543 $ CAD
Évaluation totale
857 482 $ CAD
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9780-9786 Fairfax Blvd
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