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9780 E Girard Ave 10 049 pi² 50% Loué Industriel Immeuble Denver, CO 80231 3 102 592 $ CAD (308,75 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just off E. Hampden Avenue before the curve into Havana St., this freestanding building offers a number of possibilities This two tenant building is split into two sides,
with the south side currently occupied by a tenant, Little Glass Art. This tenant’s lease runs through 9/30/2026 and currently generates $4,313/mo. in lease revenue.
Currently the north side of the building is vacant, which could be utilized by an owner/user or second tenant. With many retail and restaurant amenities on E. Hampden Ave.,
the building is walking distance to a Starbucks & 7-11. It is ¼ mile from a Walmart, Santiago’s Restaurant and others.
with the south side currently occupied by a tenant, Little Glass Art. This tenant’s lease runs through 9/30/2026 and currently generates $4,313/mo. in lease revenue.
Currently the north side of the building is vacant, which could be utilized by an owner/user or second tenant. With many retail and restaurant amenities on E. Hampden Ave.,
the building is walking distance to a Starbucks & 7-11. It is ¼ mile from a Walmart, Santiago’s Restaurant and others.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 102 592 $ CAD | Taille du lot | 0,69 AC |
| Prix par pi² | 308,75 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 049 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | S-MX-3A | ||
| Prix | 3 102 592 $ CAD |
| Prix par pi² | 308,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,69 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 049 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | S-MX-3A |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6345-00-033 | Évaluation des bâtiments | 312 112 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 223 198 $ CAD | Évaluation totale | 535 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6345-00-033
Évaluation du terrain
223 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
312 112 $ CAD
Évaluation totale
535 310 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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9780 E Girard Ave
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