9780 Ranch to Market Rd 2147 Lot • Terrain commercial • 16,06 Acres • 6 922 500 $ CAD • Horseshoe Bay, TX 78657

Bienvenue au 9780 Ranch Road 2147, où l'occasion rencontre la sérénité au cœur du Texas Hill Country. Ce paradis s'étend sur plus de 16 hectares et renvoie au cours apaisant du ruisseau Pecan, une limite naturelle qui rend cette propriété à la fois tranquille et unique. Que vous envisagiez un carrefour commercial prospère ou un développement résidentiel de luxe, ce terrain offre plusieurs possibilités intéressantes.
Ce ranch familial est la dernière parcelle de terre restante qui a été transmise depuis des générations, acquise à l'origine dans le cadre des concessions de terres espagnoles accordées aux « Trois Cents Anciens ». Ces colons accompagnent Stephen F. Austin pour s'établir au Texas et créer leur héritage.
Avec près de 1 200 pieds de façade routière sur 2147, cette future propriété à usage commercial jouit d'une capacité d'adaptation au développement. La propriété comprend actuellement une maison unifamiliale avec quelques dépendances et contient une exemption pour la faune pour la majorité de la superficie. Avec la bonne vision, un propriétaire pourrait transformer ce terrain en un développement commercial à usage mixte avec des logements de type commerce et appartement, ou un lotissement résidentiel, ou même un domaine de ranch de luxe. Un investisseur pourrait même constituer une banque foncière sur cette propriété en vue d'un développement futur avec des coûts de détention minimes.
Horseshoe Bay est l'une des destinations à la croissance la plus rapide du centre du Texas, nichée sur les rives du lac LBJ, réputée pour ses terrains de golf haut de gamme, sa marina et ses centres de villégiature. Avec un accès facile à Austin, à seulement une heure de route panoramique, cet établissement vous place à proximité de l'action, tout en offrant une évasion tranquille de l'agitation de la ville. La proximité du Horseshoe Bay Resort, des vignobles et des sentiers naturels en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent la détente ou l'aventure.
Le 9780 Ranch Road 2147 n'est pas seulement une propriété, c'est un potentiel, une croissance et une chance de construire quelque chose de vraiment remarquable dans l'un des endroits les plus recherchés du Texas. L'avenir est grand ouvert ici. Est-ce que vous serez celui qui le façonnera ?