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9781-9799 Magnolia Ave 12 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Riverside, CA 92503 7 796 998 $ CAD (649,75 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility
- Near major commercial retailers (Lowe's, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, Papa John's and Panda Express) at nearby Lowe's Center
- High Tra?c on Magnolia Avenue
- Abundant Parking (5.6/1000 parking ratio)
Résumé de l'annonce
SVN is proud to present a rare opportunity to acquire a highly visible, fretail shopping center located at the northwest corner of Magnolia Ave. & Harrison St. in Riverside, California. The property offers a durable, service-based tenant mix, including two restaurants, a dental practice, a thrift store, and Speedy Cash, creating a diversified rent roll anchored by necessity-based and recession-resilient uses.
Positioned along one of Riverside’s established retail corridors, the property benefits from excellent street exposure, prominent monument signage, and an abundant parking ratio of approximately 5.6 spaces per 1,000 square feet. The center is located directly across from strong national retailers, including Lowe’s, Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, U.S. Bank, Papa Johns, & Panda Express, helping drive consumer activity to the immediate area.
Positioned along one of Riverside’s established retail corridors, the property benefits from excellent street exposure, prominent monument signage, and an abundant parking ratio of approximately 5.6 spaces per 1,000 square feet. The center is located directly across from strong national retailers, including Lowe’s, Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, U.S. Bank, Papa Johns, & Panda Express, helping drive consumer activity to the immediate area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
7 796 998 $ CAD
Prix par pi²
649,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
468 039 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
N/Av
Stationnement
67 places (5,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 145-280-047 | Évaluation des bâtiments | 1 523 305 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 786 056 $ CAD | Évaluation totale | 2 309 361 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
145-280-047
Évaluation du terrain
786 056 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 523 305 $ CAD
Évaluation totale
2 309 361 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9781-9799 Magnolia Ave
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