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9787 Charlotte Hwy 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Mill, SC 29707
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Faits saillants
- Prime location at a key intersection connecting Fort Mill and Indian Land
- Surrounded by retail, dining, and strong residential growth
- Affluent demographics with high household income and population density
- Quick access to I-77 and SC-160 for regional connectivity
- Modern 2025 upfit with reception, private office, kitchen, and bath
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 300 pi² | Négociable | 42,72 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 55 532 $ CAD/an 4 628 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
The remaining suite features a modern upfit completed in 2025, including a welcoming reception area, private office, kitchen, and bath. Surrounded by established retailers and dining options such as Bojangles, Showmars, and Tyndall Furniture, the location guarantees steady foot traffic and a vibrant customer base. Fort Mill’s continued residential and commercial growth, coupled with its proximity to Ballantyne and Kingsley, positions this property as a strategic choice for businesses targeting affluent demographics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 9787 Charlotte Hwy, Fort Mill, SC 29707
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CORA
- -
- 1
- -
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 6 580
- International
- Innovative Autism Solutions
- -
- 1
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- Only Massage
- Autres services
- 1
- Local
- Quarterman Dental Associates
- -
- 1
- -
- Victory Dental Center
- MD/DDS
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CORA | - | 1 | - |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 6 580 | International |
| Innovative Autism Solutions | - | 1 | - |
| Only Massage | Autres services | 1 | Local |
| Quarterman Dental Associates | - | 1 | - |
| Victory Dental Center | MD/DDS | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 12 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 740 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Positioned at the high-traffic intersection of Charlotte Highway and Indian Land, the Shoppes at 521 offers a prime office and retail opportunity in one of the fastest-growing corridors of Fort Mill, SC. This two-story Class B center combines visibility and convenience, making it ideal for businesses seeking strong regional connectivity. The property benefits from quick access to I-77 and SC-160, ensuring seamless travel to Charlotte and surrounding South Carolina communities. With household incomes averaging over $80,000 within a five-mile radius and a population exceeding 145,000, the area offers exceptional market potential. This is an opportunity to secure space in a thriving community where convenience, visibility, and growth converge.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Alpha Omega Financial Group
9787 Charlotte Hwy
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