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Wellington Southdale Plaza 979-983 Wellington Rd 1 135–7 553 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • London, ON N6E 3A9
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FAITS SAILLANTS
- Le long d'un corridor commercial artériel près de l'autoroute 401
- Proximité des marques nationales établies
- Emplacement privilégié avec une forte circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 6 418 pi² | 10-30 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 128 360 $ CAD/an 10 697 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109A | 1 135 pi² | 10-30 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 36 320 $ CAD/an 3 027 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
979-993 Wellington Rd - 1er étage - ste 108
Espace exceptionnel pour un café ou un restaurant à service rapide.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Grande visibilité
- Taille parfaite
- Unité de bonne taille
- Excellent colocataire
979-993 Wellington Rd - 1er étage - ste 109A
Le cinéma ancrait un centre commercial le long de la rue Wellington, très fréquentée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Trafic élevé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 553 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 87 424 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 16,99 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 7 553 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 87 424 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,99 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial ancré au cinéma près du centre commercial White Oaks. Shadow ancrée par de nombreux locataires nationaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wellington Southdale Plaza | 979-983 Wellington Rd
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