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Tower Corners 979 Creasy Ln 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lafayette, IN 47905
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Faits saillants
- Excellent emplacement avec un grand nombre de trafic
- Bonne signalisation sur Creasy
- Accès facile à partir des voies Creasy ou McCarty
- Stationnement abondant
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 981 | 3 500 pi² | 10’ | 3 ans | 18,78 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 65 738 $ CAD/an 5 478 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
977-999 S Creasy Ln - 1er étage - ste 981
981 S Creasy Lane, Lafayette, IN is coming available Spring 2026. Located in Tower Corners Plaza at the intersection of McCarty and Creasy Lanes. The current tenant, Tower Liquors, will be vacating the space toward the end of May 2026. The space consists of approximately 3,500 SF of open floor plan. Space could be used as potential Retail / Office /Restaurant Space. Tower Corners Plaza offers abundant parking and signage opportunities. Zoned General Business. This is the only space currently available in the plaza and leases for $13.50 / SF/ NNN with a 3 Year Minimum Lease Term. Check out the possibilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- High traffic area
- Good signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Salon / Barbier / Spa
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- State Farm Insurance
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- Tower Liqours
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Haircut Corner | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Marathon | Détaillant | - | - |
| State Farm Insurance | - | - | - |
| Tower Liqours | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Façade | 481’ le S Creasy Ln |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 4,83 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 481’ le S Creasy Ln |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,83 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Tower Corners est un centre de vente au détail très bien entretenu ancré par Tower Corners - Marathon gazier et dépanneur. Situé au Tower Corners Retail Center, à l'intersection de Creasy Lane et McCarty Lane à Lafayette, IN 47905.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Tower Corners | 979 Creasy Ln
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