Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
979 S La Brea Ave 6 943 pi² Commerce de détail Immeuble Inglewood, CA 90301 2 756 409 $ CAD (397,01 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Location, less than 3 miles to Sofi stadium, 5 miles to LAX, entire building supported by 4 walls-no posts in the middle of the structure.
- Supplemental Income: The remaining 2,100 SF is currently leased, providing in-place income. (Current lease expires in May 2027).
- Strong Demographics: Over 250,000 residents with a median household income exceeding $90,000 within a three-mile radius.
- Ideal Owner-User Scenario: The owner currently operates a retail floorcovering business out of 4,800 SF. The property can be delivered entirely vacant
- High-Traffic Corridor: Located in the west portion of the Inglewood corridor with daily traUic counts exceeding 40,000+ vehicles/day.
Résumé de l'annonce
This exceptional 6,943-square-foot freestanding commercial building rests on an 8,310-square-foot lot in one of Los Angeles's most dynamic corridors. Designed with maximum operational flexibility, this asset provides a rare opportunity for owner-users and investors seeking a strategic foothold in a high-growth market.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 906 $
|
1,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 906 $
|
1,28 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 906 $ |
| Annuel par pi² | 1,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 906 $ |
| Annuel par pi² | 1,28 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 943 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 756 409 $ CAD
Prix par pi²
397,01 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C5, Inglewood - Commercial
Stationnement
12 places (1,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
72’ sur S La Brea Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4024-019-012 | Évaluation totale | 564 766 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 232 548 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 8 906 $ CAD (1,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 332 218 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4024-019-012
Évaluation du terrain
232 548 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
332 218 $ CAD (2026)
Évaluation totale
564 766 $ CAD (2026)
Impôts annuels
8 906 $ CAD (1,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 54
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
979 S La Brea Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.