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Professional Office Suites | Hwy 99 Corridor 9792 Highway 99 451–4 339 pi² d'espace disponible • Live Oak, CA 95953
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Faits saillants
- Professional office suites well suited for education, financial, government, health, nonprofit, and other regional services
- On-site parking prioritized for visitors, ideal for appointment-based professional office users
- Central Highway 99 location between Chico and Yuba City serving northern Sacramento Valley
- Small office suites approximately 450–936 SF with flexible layouts and sink access in select spaces
- Quiet, well-maintained professional setting within established landmark office property
- Larger suite may become available in the near future for organizations needing expanded office space
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite B includes a generous reception area and (2) private offices. One of the private offices has a skylight. Optional existing desks, bookcase, and file cabinet available for tenant use. Additional Amenities for 9792 LO Blvd. Office Suites: (3) shared bathrooms, including (1) ADA A shared commercial mailbox A lighted sign above each suite entrance A glass panel on suite entry door to display Tenant information Parking on property for customers, and for Tenant loading/unloading Public parallel parking in front of property Landlord is responsible for: Property taxes, property and building insurance, property and building maintenance, exterior pest control. Tenants are responsible for: Signage for (1) lighted sign above suite entrance and (2) suite entry door, Tenant's liability insurance, Tenant's contents insurance (optional), Suite's prorated share of building's operating expenses (PG&E, water and sewer services, waste disposal, cleaning and supplies for shared bathrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Skylight in one of the private offices.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Suite C consists of a generous entry and a private office, which includes a skylight. This Suite is finished with luxury vinyl flooring, 2.5" faux wood blinds, and ceiling fans. Additional Amenities for 9792 LO Blvd. Office Suites: (3) shared bathrooms, including (1) ADA A shared commercial mailbox A lighted sign above each suite entrance A glass panel on suite entry door to display Tenant information Parking on property for customers, and for Tenant loading/unloading Public parallel parking in front of property Landlord is responsible these expenses: Property taxes, property and building insurance, property and building maintenance, exterior pest control. Tenants are responsible these expenses: Signage for (1) lighted sign above suite entrance and (2) suite entry door, Tenant's liability insurance, Tenant's contents insurance (optional), Suite's prorated share of building's operating expenses (PG&E, water and sewer services, waste disposal, cleaning and supplies for shared bathrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Lighted signage, Skylight
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Suite D consists of a generous entry area and 2 separate offices. One of the offices has a sink. This Suite if finished with Luxury Vinyl Flooring, 2.5" Faux Wood Blinds and Ceiling Fans. Additional Amenities for 9792 LO Blvd. Office Suites: (3) shared bathrooms, including (1) ADA A shared commercial mailbox A lighted sign above each suite entrance A glass panel on each suite's entry door to display Tenant information Parking on property for customers, and for Tenants loading/unloading Public parallel parking in front of property Landlord is responsible for: Property taxes, property and building insurance, property and building maintenance, exterior pest control. Tenants are responsible for: Signage for (1) lighted sign above Suite entrance and (2) Suite entry door, Tenant's liability insurance, Tenant's contents insurance (optional), Suite's prorated share of building's operating expenses (PG&E, water and sewer services, waste disposal, cleaning and supplies for shared bathrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Separate Offices. Sink.
- Plafonds finis: 8’
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Former medical office configuration with sink cabinet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Sink Cabinet
Suite F&G offers a spacious office area and adjacent conference room complete, with kitchenette. This newly upgraded suite is finished with luxury vinyl flooring, 2.5" faux wood blinds, and ceiling fans. Additional Amenities for 9792 LO Blvd. Office Suites: (3) shared bathrooms, including (1) ADA A shared commercial mailbox A lighted sign above each suite entrance A glass panel on suite entry door to display Tenant information Parking on property for customers, and for Tenant loading/unloading Public parallel parking in front of property Landlord is responsible these expenses: Property taxes, property and building insurance, property and building maintenance, exterior pest control. Tenants are responsible these expenses: Signage for (1) lighted sign above Suite entrance and (2) Suite entry door, Tenant's liability insurance, Tenant's contents insurance (optional), Suite's prorated share of building's operating expenses (PG&E, water and sewer services, waste disposal, cleaning and supplies for shared bathrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Flexible use of space and kitchenette. IT Panel.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Suite H offers approximately 1,200 square feet of flexible climate-controlled space suitable for archive and records storage, equipment staging, medical or insurance files, design materials, or project workspace. Located within a well-maintained multi-tenant professional building at a signalized Highway 99 intersection between Chico and Yuba City, the suite provides convenient regional access in a quiet professional environment. On-site parking is prioritized for visitors and client-serving tenants, with additional frontage parking available nearby. Parking on property for customers, and for Tenants loading/unloading
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Open floorplan, tall ceilings, recessed lighting
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’
- Public parallel parking in front of property
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste B | 530 pi² | 1-10 ans | 22,60 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 11 980 $ CAD/an 998,36 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C | 451 pi² | 1-10 ans | 23,76 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 10 715 $ CAD/an 892,95 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste D | 540 pi² | 1-10 ans | 23,59 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 12 741 $ CAD/an 1 062 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste E | 682 pi² | Négociable | 21,61 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 14 741 $ CAD/an 1 228 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste F/G | 936 pi² | 1-10 ans | 23,76 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 22 239 $ CAD/an 1 853 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - H | 1 200 pi² | 1-10 ans | 10,72 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 12 870 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | 30 jours |
1er étage, ste B
| Taille |
| 530 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 22,60 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 11 980 $ CAD/an 998,36 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 451 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 23,76 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 10 715 $ CAD/an 892,95 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D
| Taille |
| 540 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 23,59 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 12 741 $ CAD/an 1 062 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste E
| Taille |
| 682 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,61 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 14 741 $ CAD/an 1 228 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste F/G
| Taille |
| 936 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 23,76 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 22 239 $ CAD/an 1 853 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - H
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 10,72 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 12 870 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste B
| Taille | 530 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 22,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite B includes a generous reception area and (2) private offices. One of the private offices has a skylight. Optional existing desks, bookcase, and file cabinet available for tenant use. Additional Amenities for 9792 LO Blvd. Office Suites: (3) shared bathrooms, including (1) ADA A shared commercial mailbox A lighted sign above each suite entrance A glass panel on suite entry door to display Tenant information Parking on property for customers, and for Tenant loading/unloading Public parallel parking in front of property Landlord is responsible for: Property taxes, property and building insurance, property and building maintenance, exterior pest control. Tenants are responsible for: Signage for (1) lighted sign above suite entrance and (2) suite entry door, Tenant's liability insurance, Tenant's contents insurance (optional), Suite's prorated share of building's operating expenses (PG&E, water and sewer services, waste disposal, cleaning and supplies for shared bathrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Skylight in one of the private offices.
1er étage, ste C
| Taille | 451 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 23,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite C consists of a generous entry and a private office, which includes a skylight. This Suite is finished with luxury vinyl flooring, 2.5" faux wood blinds, and ceiling fans. Additional Amenities for 9792 LO Blvd. Office Suites: (3) shared bathrooms, including (1) ADA A shared commercial mailbox A lighted sign above each suite entrance A glass panel on suite entry door to display Tenant information Parking on property for customers, and for Tenant loading/unloading Public parallel parking in front of property Landlord is responsible these expenses: Property taxes, property and building insurance, property and building maintenance, exterior pest control. Tenants are responsible these expenses: Signage for (1) lighted sign above suite entrance and (2) suite entry door, Tenant's liability insurance, Tenant's contents insurance (optional), Suite's prorated share of building's operating expenses (PG&E, water and sewer services, waste disposal, cleaning and supplies for shared bathrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lighted signage, Skylight
1er étage, ste D
| Taille | 540 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 23,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite D consists of a generous entry area and 2 separate offices. One of the offices has a sink. This Suite if finished with Luxury Vinyl Flooring, 2.5" Faux Wood Blinds and Ceiling Fans. Additional Amenities for 9792 LO Blvd. Office Suites: (3) shared bathrooms, including (1) ADA A shared commercial mailbox A lighted sign above each suite entrance A glass panel on each suite's entry door to display Tenant information Parking on property for customers, and for Tenants loading/unloading Public parallel parking in front of property Landlord is responsible for: Property taxes, property and building insurance, property and building maintenance, exterior pest control. Tenants are responsible for: Signage for (1) lighted sign above Suite entrance and (2) Suite entry door, Tenant's liability insurance, Tenant's contents insurance (optional), Suite's prorated share of building's operating expenses (PG&E, water and sewer services, waste disposal, cleaning and supplies for shared bathrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Separate Offices. Sink.
1er étage, ste E
| Taille | 682 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former medical office configuration with sink cabinet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Sink Cabinet
1er étage, ste F/G
| Taille | 936 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 23,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite F&G offers a spacious office area and adjacent conference room complete, with kitchenette. This newly upgraded suite is finished with luxury vinyl flooring, 2.5" faux wood blinds, and ceiling fans. Additional Amenities for 9792 LO Blvd. Office Suites: (3) shared bathrooms, including (1) ADA A shared commercial mailbox A lighted sign above each suite entrance A glass panel on suite entry door to display Tenant information Parking on property for customers, and for Tenant loading/unloading Public parallel parking in front of property Landlord is responsible these expenses: Property taxes, property and building insurance, property and building maintenance, exterior pest control. Tenants are responsible these expenses: Signage for (1) lighted sign above Suite entrance and (2) Suite entry door, Tenant's liability insurance, Tenant's contents insurance (optional), Suite's prorated share of building's operating expenses (PG&E, water and sewer services, waste disposal, cleaning and supplies for shared bathrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible use of space and kitchenette. IT Panel.
1er étage - H
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 10,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite H offers approximately 1,200 square feet of flexible climate-controlled space suitable for archive and records storage, equipment staging, medical or insurance files, design materials, or project workspace. Located within a well-maintained multi-tenant professional building at a signalized Highway 99 intersection between Chico and Yuba City, the suite provides convenient regional access in a quiet professional environment. On-site parking is prioritized for visitors and client-serving tenants, with additional frontage parking available nearby. Parking on property for customers, and for Tenants loading/unloading
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Open floorplan, tall ceilings, recessed lighting
- Public parallel parking in front of property
Aperçu de la propriété
9792 Live Oak Blvd. est un emplacement emblématique dans la ville de Live Oak, située dans le comté de Sutter, en Californie, depuis des décennies. Situé à l'angle de l'autoroute 99 et de la rue Elm à Live Oak, plus de 19 000 véhicules passent devant ce bâtiment de 10 000 pi² chaque jour. Construit en 1964 comme une salle d'exposition de meubles de 5 000 pi² pour Wada King Interiors, le bâtiment a été agrandi à 10 000 pi² à mesure que l'entreprise de Wada King se développait et prospérait. Des bureaux ont été ajoutés en 2015 et rénovés en 2021. Au fil des ans, les entreprises situées au 9792 ont offert une grande variété de services à la communauté locale et aux résidents de la North Valley. Aujourd'hui, le 9792 Live Oak Blvd. abrite *Interiors by Design*, une salle d'exposition de meubles et de design intérieur dirigée par Linda Lang, la fille de Wada, ainsi que *Studio Luxe* et *Feather River Health Solutions*. Les suites B, C, F et G sont actuellement disponibles. La suite H est partiellement aménagée et peut être complétée selon les besoins.
Faits sur la propriété
Présenté par
Interiors by Design
Professional Office Suites | Hwy 99 Corridor | 9792 Highway 99
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