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9793 Live Oak Blvd 4 920 pi² Commerce de détail Immeuble Live Oak, CA 95953 794 938 $ CAD (161,57 $ CAD/pi²) 6,37% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated in 2024
- No foreseeable expenses for coming years
- New Roof, HVAC, Two bathrooms, Flooring, Stucco, Paint, and a lot more
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A turnkey, income-producing asset with zero deferred maintenance. All major upgrades completed in 2024, offering years of worry-free ownership. Currently leased at $3,800/month to a thriving gym, this property delivers both stability and upside in a high-traffic corridor.
Lot Size: 0.17 Acres
Building SF: 4,922
Price per SF: $117
CAP RATE: 6.4%
Zoning: Commercial
APN Number: 006-222-002-000
County: Sutter
Lot Size: 0.17 Acres
Building SF: 4,922
Price per SF: $117
CAP RATE: 6.4%
Zoning: Commercial
APN Number: 006-222-002-000
County: Sutter
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
794 938 $ CAD
Prix par pi²
161,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,37%
Revenu net d’exploitation
50 634 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C-2 - Zonage commercial.
Stationnement
12 places (2,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Hwy 99 aka Live Oak Blvd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-222-002 | Évaluation totale | 511 380 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 498 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 379 882 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-222-002
Évaluation du terrain
131 498 $ CAD
Évaluation des bâtiments
379 882 $ CAD
Évaluation totale
511 380 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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9793 Live Oak Blvd
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