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Colfax Kipling Center 9797 W Colfax Ave 1 523–31 723 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood, CO 80215
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Faits saillants
- High visibility
- White box unit delivery
- Strong traffic counts and exposure
- Recent capital improvements including new roof, refinished parking lot and fresh paint
- Highly divisible spaces
- Tenant mix including franchises and local small businesses
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 523 pi² | Négociable | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 30 275 $ CAD/an 2 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 83 490 $ CAD/an 6 958 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 39 757 $ CAD/an 3 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 39 757 $ CAD/an 3 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 39 757 $ CAD/an 3 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 39 757 $ CAD/an 3 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 39 757 $ CAD/an 3 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Smallest space on east side of building - see site plan in brochure
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Unit available next to Mile High Astronomy - see site plan in brochure
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Anchor unit available with 16,000 SF Former Disguises costume superstore Large anchor space is demisable as small as 2,000 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Freshly White-boxed units
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Freshly White-boxed units
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Freshly White-boxed units
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Freshly White-boxed units
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9797 W Colfax Ave - 1er étage
Freshly White-boxed units
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Colfax Kipling Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cakes By Karen
- Fabrication
- 1
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 8 460
- National
- Mile Hugh Astronomy
- Détaillant
- -
- -
- Molly Maid
- Nettoyeurs
- 488
- National
- Taste Of Philly
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cakes By Karen | Fabrication | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 8 460 | National |
| Mile Hugh Astronomy | Détaillant | - | - |
| Molly Maid | Nettoyeurs | 488 | National |
| Taste Of Philly | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
9797 W Colfax Avenue offers newly renovated retail and showroom space in the Colfax Kipling Center, located at one of Lakewood's most visible commercial intersections. Suites are available from approximately 1,500 SF to 20,000 SF, with the larger space divisible to approximately 2,000 SF. Major renovations include a new roof, parking lot, sidewalks, and monument signage. Spaces will be delivered in white-box condition, and tenant improvement packages are available for qualified tenants. Recent capital improvements include a new roof, fresh exterior paint, and parking lot repairs, enhancing both curb appeal and long-term functionality for tenants and customers alike. Colfax Kipling Center provides excellent visibility along W. Colfax Avenue and Kipling Street with more than 72,000 vehicles per day combined. The flexible layout makes the center well suited for retail, showroom, medical, fitness, educational, and service-oriented users.
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Colfax Kipling Center | 9797 W Colfax Ave
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