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    7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 15 416 $ CAD/an 1 285 $ CAD/mois
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3e étage 2 002 pi² 3/6/9 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 221 $ CAD/HT-HC/an 5 435 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
2 002 pi²
Terme
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32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 221 $ CAD/HT-HC/an 5 435 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage

Taille 2 002 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,70 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 15 416 $ CAD/an 1 285 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose dans un immeuble de standing un bureau rénové traversant de 186 m2 quote part parties commune incluse, en étages avec ascenseur, idéalement située dans un quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et confortable, parfait pour accueillir votre entreprise. La proximité des transports (Métro 4 à 600M et bus 126, 187, 57, 62, 68 au pied de l'immeuble ainsi que le RER B) sont un atout. Et pour tout ce qui est restauration un large choix d'adresse et la proximité du centre commercial la Vache Noire. Contactez nous! Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation . Climatisation Réversible LG (entretien compris dans les charges) . Interphone avec visio . Entrée Vigik et digicode . Luminaire LED . Accès étage sécurisé . Parking couvert

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
2 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 260 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37772902

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 98-100 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 186 Immédiate 220 m²/an HT HC 52 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Parkings - 1 000 place/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 186 m²
4 Sous-sol
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