Votre courriel a été envoyé.
98-100 Baylis St 8 117 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wagga Wagga, NSW 2650
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime Baylis Street location opposite Marketplace Shopping Centre.
- Front automatic doors and suspended ceilings.
- Rear laneway access for convenient deliveries.
- Approx. 754.1 m² retail/commercial space in Wagga Wagga CBD.
- Reverse cycle air-conditioning for year-round comfort.
- Surrounded by major retailers and high pedestrian traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 8 117 pi² | 5 ans | 29,93 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 242 958 $ CAD/an 20 247 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
An exceptional opportunity to secure a large-format retail or commercial space in one of Wagga Wagga’s most prominent CBD locations. Positioned directly opposite the Marketplace Shopping Centre, this property offers maximum exposure and benefits from strong pedestrian traffic, with a nearby crossing providing direct access to surrounding shops and major retailers including Harris Scarfe, The Reject Shop, and Bendigo Bank. The premises provides an approximate lettable area of 754.1 m², presented as a bare shell ready for tenant fit-out, allowing flexibility to design a layout tailored to operational needs. Key features include front automatic doors, suspended ceilings, reverse cycle air-conditioning, and rear laneway access for deliveries and logistics. Rental: $245,082 per annum + GST Floor Area: Approx. 754.1 m² Zoning: E2 Commercial Centre Lease Term: Minimum 5 years preferred Rent Review: Annually to CPI
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 117 pi² | Superficie commerciale brute | 8 116 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 117 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 116 pi² |
À propos de la propriété
The property is a high-profile retail site in Wagga Wagga’s busiest commercial precinct, offering excellent visibility and accessibility. Its large floor plate, flexible fit-out potential, and strategic location make it an ideal choice for national retailers, showrooms, or service-based businesses seeking a flagship CBD presence.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
98-100 Baylis St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.