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Senatobia Shops 98-110 E Main St 15 300 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Senatobia, MS 38668 1 726 426 $ CAD (112,84 $ CAD/pi²) 8,85% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tenant Stability – Long-term leases in place, with several tenants showing years of commitment to the site, ensuring stable cash flow.
- Strip Center Intrinsics – Senatobia Shops embodies the low risk associated with smaller, leasable tenant spaces.
- Attractive retail Design – Features prominent signage, ample parking, and high visibility, ideal for tenant success and consumer convenience.
- Rent Growth – Majority of the tenants are paying below market rent, presenting an opportunity for future rent growth.
- E-Commerce Resilience – Tenancy profile is service-oriented, offering resistance to online retail disruption.
- High Yield – High yield investment that rarely comes available.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Phillip Carpenter
License # C-11708 (MS)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1437 Old Square Road, Suite 104 Jackson, MS 39211
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Cathey Enterprises
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Dr. Glenn Goldring
- Soins de santé et assistance sociale
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Fidelity National Loans maintient son service fiable de prêt personnel solide depuis des décennies avec une chose en tête : un service à la clientèle supérieur. Bien qu'elle gère de nombreux niveaux de prêts, son orientation est très locale, avec des emplacements idéalement situés pour les prêts au Mississippi. Ce même esprit communautaire imprègne également ses équipes de chaque ville de ce sentiment confortable de traiter avec « quelqu'un que vous connaissez ». Il faut quelques instants pour apprendre à nous connaître alors que nous nous efforçons d'aider les gens, les familles et les entreprises de nos communautés pour un avenir plus productif !
- Michael T. Williams Tax Office
- Finance et assurances
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Pro Nails est un salon de manucure et un spa à service complet spécialisé dans le nail art de haute qualité. Ils exploitent des salons et des spas partout sur la zone continentale des États-Unis et consacrent leur temps et leur énergie à s'assurer que leurs clients vivent une expérience confortable et repartent satisfaits. Les artistes de manucure de Pro Nails sont très expérimentés, ayant passé des années à maîtriser le nail art. Ils garantissent que leurs clients partiront satisfaits et ils anticiperont la prochaine visite. Leurs salons de manucure sont propres, confortables et professionnels, ce qui en fait les meilleurs du secteur.
- Sam's Cell Phone & Accessories
- Information
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Shelter Insurance® est une compagnie d'assurance contre les dommages matériels qui offre de l'assurance automobile et habitation en plus de plusieurs autres produits d'assurance. Les produits Shelter Insurance® sont vendus par des agents dans 15 États, soit l'Arkansas, le Colorado, l'Illinois, l'Indiana, l'Iowa, le Kansas, le Kentucky, la Louisiane, le Mississippi, le Missouri, le Nebraska, le Nevada, l'Ohio, l'Oklahoma et le Tennessee. Ils reçoivent constamment des notes élevées de la part de A.M. Best Company (une société nationale qui énote la solidité financière et le rendement opérationnel des compagnies d'assurance) et ils sont une mutuelle d'assurance, ce qui signifie qu'ils appartiennent à leurs titulaires de polices plutôt qu'à des actionnaires, et sont gouvernés par un conseil d'administration. Ils croient que l'intégrité et l'engagement envers l'amélioration continue sont essentiels, et ils font du service à la clientèle l'une de leurs principales priorités. Leur objectif principal est d'être un avantage pour leurs clients, leurs collectivités, leurs employés et leurs près de 1 400 agents agréés alors qu'ils trouvent des moyens de maintenir leur solide situation financière.
Smoker Friendly® est le plus grand détaillant de cigarettes et de tabac aux États-Unis. Leur premier magasin de vente au détail a été ouvert en 1988, faisant de Smoker Friendly l'un des principaux pionniers de la classe commerciale. Leur marque jouit d'une reconnaissance internationale et compte plus de 800 magasins à l'échelle nationale. Les sites physiques et mortiers sont centralisés principalement au Colorado, au Nebraska, au Wyoming, au Montana et en Floride. Smoker Friendly élargit activement sa portée et est enthousiaste à l'idée de présenter à ses clients les derniers ajouts à la famille Smoker Friendly.
- Tobacco Superstore
- Détaillant
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- Vapor Superstore
- Détaillant
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Cathey Enterprises | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Dr. Glenn Goldring | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
| Michael T. Williams Tax Office | Finance et assurances | - | - | - | ||
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Services | - | - | - | ||
| Sam's Cell Phone & Accessories | Information | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
| Tobacco Superstore | Détaillant | - | - | - | ||
| Vapor Superstore | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 099B-11-0000602 | Évaluation des bâtiments | 89 948 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 695 $ CAD | Évaluation totale | 113 642 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Senatobia Shops | 98-110 E Main St
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