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Medway Place 98-116 Main St 1 545–6 545 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Medway, MA 02053
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment autonome idéal pour une banque ou un restaurant. Comprend une fonction drive-thru.
- Le trafic est d'environ 28 000 wagons par jour.
- Accès facile à partir de la route 126 et de l'Interstate 495.
- Plus de 1 000 pieds linéaires de façade sur la route 109.
- Terrain de stationnement d'environ 300 places, 40+ directement autour de l'édifice Bank of America.
- une place de 115 134 pieds carrés abritant plus de 20 magasins de détail.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 545 pi² | 9’6” | Négociable | 27,83 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 42 997 $ CAD/an 3 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 112C | 5 000 pi² | - | Négociable | 27,83 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 139 150 $ CAD/an 11 596 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
92-116 Main St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’6”
92-116 Main St - 1er étage - ste 112C
RESTAURANT SPACE COMING AVALABLE JULY 2027. Prime 5,000 rsf currently operating as a barbeque concept, featuring a full dining/ separate lounge area commercial hood system located at Medway Place with Anchor tenants such as Ocean State Job Lot, Rocky's Hardware, O'Reilly Auto Parts with Anchor Bank coming June 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 095
- International
- Bank of America
- Banque
- 6 621
- International
- Ocean State Job Lot
- -
- -
- -
- O'reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 326
- International
- Rocky's Hardware
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 095 | International |
| Bank of America | Banque | 6 621 | International |
| Ocean State Job Lot | - | - | - |
| O'reilly Auto Parts | Automobile | 7 326 | International |
| Rocky's Hardware | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 545 pi² | Façade | 665’ le Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 116 820 pi² |
| Stationnement | 478 places | Superficie totale du terrain | 13,54 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Holliston St |
| Superficie totale disponible | 6 545 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 478 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 665’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 116 820 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,54 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Holliston St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Medway Place est une esplanade de 115 134 pieds carrés avec plus de 1 000 pieds linéaires de façade sur la route 109, qui a récemment été repavée dans le cadre d'un important projet Mass DOT. Dans le cadre de ce projet, nous avons obtenu une nouvelle intersection signalée, qui a été installée, à l'une de nos trois entrées. Le dénombrement de la circulation est d'environ 23 000 +/- wagons par jour. Nous avons installé de nouveaux panneaux d'entrée, repeint l'esplanade, installé de nouveaux aménagements paysagers et attendons l'approbation municipale pour réparer le stationnement qui compte environ 300 places. Les locataires actuels comprennent Ocean State Job Lot, O'Reilly Auto Parts, Anytime Fitness, Bank of America, un gymnase pour enfants, plusieurs restaurants et des exploitants locaux indépendants. » Le centre commercial Medway offre un accès facile à partir de la route 126 et de l'Interstate 495. Emplacement idéal pour les magasins de détail, les utilisations médicales ou toute entreprise à la recherche d'une façade de magasin bien en vue et à haute visibilité.
- Banque
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Medway Place | 98-116 Main St
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