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98 Bathurst Rd 1 184–8 611 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Katoomba, NSW 2780
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Faits saillants
- Located directly opposite Katoomba train station with strong transport connectivity.
- High clearance ceilings and brand-new commercial air conditioning.
- Positioned in a high-traffic area offering significant business exposure.
- Fully disabled-compliant access and lift facilities throughout the property.
- Secure onsite parking for 32 vehicles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 184 à 8 611 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This premium commercial property occupies a highly visible position in the heart of Katoomba’s CBD, directly opposite Katoomba train station. Offering approximately 800 m² of ground floor space, the property is designed to accommodate a wide range of commercial and medical uses under flexible zoning provisions. The space features full disabled-compliant access throughout, high clearance ceilings, and brand-new commercial air conditioning, ensuring comfort and compliance for modern operations. Lift facilities provide convenient access across the property, while high-quality amenities enhance the overall user experience. With 32 secure onsite car spaces, the property supports both staff and visitor parking needs. Its location guarantees exceptional exposure to both pedestrian and vehicular traffic, making it ideal for businesses seeking prominence and accessibility. The property’s proximity to public transport, including train, taxi, and local bus services, further strengthens its appeal for healthcare providers, retail operators, and professional services. This rare opportunity combines scale, visibility, and convenience in one of Katoomba’s most strategic positions.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 67 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 611 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 184 pi² | Superficie commerciale brute | 29 267 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 611 pi² |
| Min. divisible | 1 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 29 267 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated on Bathurst Road within Katoomba’s central business district, opposite the main train station. It offers flexible zoning for commercial uses and includes 32 onsite parking spaces. The site is served by multiple public transport options, including train and bus stops within approximately 70 to 190 meters. Surrounding uses include retail, hospitality, and service businesses.
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Présenté par
98 Bathurst Rd
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