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98 Clinton St 1 400–3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montgomery, NY 12549
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FAITS SAILLANTS
- Montgomery est connue pour son architecture historique bien préservée et son atmosphère pittoresque de petite ville.
- La région compte une variété d'entreprises locales, y compris des boutiques familiales, des restaurants et des cafés.
- Le village voisin de Montgomery offre de magnifiques parcs et espaces verts.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 1-3 ans | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 54 826 $ CAD/an 4 569 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | 1-3 ans | 32,04 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 44 852 $ CAD/an 3 738 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This is the spot you have been waiting for In the Historic Village of Montgomery. This has not been on the market in over 35 rears. Home to many successful businesses, with plenty of exposure/daily traffic. Anchor Corner location consist of 2000 sq ft Large windows facing both Union St and Clinton St. New ductless heat and A/C units. Downstairs is a storage space that is another 1500 sq ft. Options are endless, retail, office, restaurant, deli. liquor/ wine store. Physical therapy, chiropractic, primary-care and other medical uses allowed. Creative artist workspace, professional offices, art gallery. Unit currently does have a small kitchen area with a pizza oven and ansul system in place. Parking lot very close by for your customers! Bring your ideas and let's get started. Possible lease incentives with long term tenant. Call for a space tour and to discuss options!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Vidéosurveillance
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Exposition dans la rue des deux côtés
- Stationnement à proximité
- L'unité est dotée d'un four à pizza
- En bas se trouve un espace de stockage - 1 500 pieds carrés
1er étage
This is the spot you have been waiting for In the Historic Village of Montgomery. This has not been on the market in over 35 years. Home to many successful businesses, with plenty of exposure/daily traffic. Anchor Corner location consist of 1400 sq ft. Large windows facing both Union St and Clinton St. New ductless heat and A/C units. Options are endless, retail, office, restaurant, deli. liquor/ wine store. Physical therapy, chiropractic, primary-care and other medical uses allowed. Creative artist workspace, professional offices, art gallery. Soda/ Ice Cream shop, liquor store, Wind Bar... Perfect for showcasing your business Parking lot very close by for your customers! Bring your ideas and let's get started. Possible lease incentives with long term tenant. Call for a space tour and to discuss options!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace Pop-Up/Temporaire
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 882 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 882 pi² |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
C'est l'endroit que vous attendiez dans le village historique de Montgomery. Cela n'a pas été mis sur le marché depuis plus de 35 ans. L'emplacement du coin d'ancrage comprend 2 000 pieds carrés. Grandes fenêtres faisant face à la fois aux rues Union et Clinton Nouveaux appareils de chauffage et de air conditionné sans conduit. En bas se trouve un espace d'entreposage de 1 500 pieds carrés supplémentaires. Les options sont infinies : commerce de détail, bureau, restaurant, épicerie et magasin de vins et spiritueux. Physiothérapie, chiropratique, soins primaires et autres usages médicaux autorisés. Espace de travail pour artistes créatifs, bureaux professionnels, galerie d'art. À l'heure actuelle, l'unité dispose d'un petit coin cuisine avec un four à pizza et un système ansul en place.
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Research In Progress - Research In Progress
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Research In Progress
98 Clinton St
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