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98 Davenport ave Newark NJ 07104 98 Davenport Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 065 335 $ CAD (258 167 $ CAD/Unité) 5,73% Taux de capitalisation Newark, NJ 07107
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quartier très souhaitable à North Newark
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Édifice de premier choix de 8 unités de 3 étages
à North newark
Très près de la frontière entre Belleville et Bloomfield
peut livrer des produits vacants
À distance de marche des bus de New York, train et train de la NJ
Gare de train léger de Newark
Chaudière à 7 plinthes
7 chauffe-eau
7 compteurs électriques
7 compteurs de gaz
Peut être livré vacant
à North newark
Très près de la frontière entre Belleville et Bloomfield
peut livrer des produits vacants
À distance de marche des bus de New York, train et train de la NJ
Gare de train léger de Newark
Chaudière à 7 plinthes
7 chauffe-eau
7 compteurs électriques
7 compteurs de gaz
Peut être livré vacant
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 065 335 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 258 167 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 5,73% | Taille du bâtiment | 4 725 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 80% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1944 |
| Prix | 2 065 335 $ CAD |
| Prix par unité | 258 167 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,73% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 725 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1944 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00657-0000-00007 | Évaluation des bâtiments | 435 235 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 165 227 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 600 462 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00657-0000-00007
Évaluation du terrain
165 227 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
435 235 $ CAD (2025)
Évaluation totale
600 462 $ CAD (2025)
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Présenté par
John Kuruvilla
98 Davenport ave Newark NJ 07104 | 98 Davenport Ave
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