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98 Greenpoint Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 8 999 250 $ CAD (1 499 875 $ CAD/Unité) 5,68% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11222
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
98 Greenpoint Avenue – Prime Mixed-Use Investment Property
Located on a landmark block in the heart of Greenpoint, 98 Greenpoint Avenue is a fully renovated brick mixed-use building offering a rare combination of historic charm and modern upgrades. Renovated in 2018, the property blends timeless design with premium finishes, making it a standout turnkey investment.
Residential Features
Premium appliances and Italian-designed kitchens
Beautiful hardwood floors throughout
Abundant natural light with oversized windows
Select units boast soaring ceilings for a loft-like feel
Two second-floor apartments feature private outdoor terracesRetail Component
Approximately 2,000 SF of ground-floor retail space
Occupied by Lockwood, one of New York City’s top gift shops with multiple successful locations
Long Standing tenant providing stable income and strong neighborhood presence
Investment Highlights
Fully renovated in 2018 – minimal capital improvements required
Desirable Greenpoint landmark block with high foot traffic
Strong tenant mix and established retail anchor
Ideal opportunity for investors seeking a clean, stable, and appreciating asset
If you are looking for a low-maintenance, income-producing property in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods, 98 Greenpoint Avenue is the one.
Located on a landmark block in the heart of Greenpoint, 98 Greenpoint Avenue is a fully renovated brick mixed-use building offering a rare combination of historic charm and modern upgrades. Renovated in 2018, the property blends timeless design with premium finishes, making it a standout turnkey investment.
Residential Features
Premium appliances and Italian-designed kitchens
Beautiful hardwood floors throughout
Abundant natural light with oversized windows
Select units boast soaring ceilings for a loft-like feel
Two second-floor apartments feature private outdoor terracesRetail Component
Approximately 2,000 SF of ground-floor retail space
Occupied by Lockwood, one of New York City’s top gift shops with multiple successful locations
Long Standing tenant providing stable income and strong neighborhood presence
Investment Highlights
Fully renovated in 2018 – minimal capital improvements required
Desirable Greenpoint landmark block with high foot traffic
Strong tenant mix and established retail anchor
Ideal opportunity for investors seeking a clean, stable, and appreciating asset
If you are looking for a low-maintenance, income-producing property in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods, 98 Greenpoint Avenue is the one.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 999 250 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 1 499 875 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 5,68% | Taille du bâtiment | 5 750 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1930/2018 |
| Zonage | R6/C2-4 - À New York, le zonage R6 est un district résidentiel de densité moyenne. Il offre des réglementations optionnelles dans le cadre du programme de logements de qualité. | ||
| Prix | 8 999 250 $ CAD |
| Prix par unité | 1 499 875 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 5 750 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2018 |
| Zonage | R6/C2-4 - À New York, le zonage R6 est un district résidentiel de densité moyenne. Il offre des réglementations optionnelles dans le cadre du programme de logements de qualité. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Wi-Fi
- Congélateur
- Intercom
- Îlot de cuisine
- Patio
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 2 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02563-0011 | Évaluation des bâtiments | 1 594 563 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 909 $ CAD | Évaluation totale | 1 774 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02563-0011
Évaluation du terrain
179 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 594 563 $ CAD
Évaluation totale
1 774 472 $ CAD
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