Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
98 Montgomery Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 828 651 $ CAD (414 325 $ CAD/Unité) 8,16% Taux de capitalisation Staten Island, NY 10301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Priced to Sell at $599,000 with Projected NOI% of 8%!
- Located in St George with easy access to Manhattan. Walking distance to the Staten Island Ferry!
- Reconstructed in 2013 (new electricity, plumbing HVAC) and Unit 1 just renovated! Zoned R5 Higher Density for resale value!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Priced to Sell at $599,000 with Projected NOI% of 8%!
Great Investment Opportunity with Excellent Cash Flow! - Projected rental income of $55,000-$60,000;
Full reconstruction in 2013 (electricity, pluming, HVAC, etc.);
Unit 1 Renovated 2025
RESALE / REDEVELOPMENT VALUE!!! Zoned R5 which allows a variety of housing at a higher density.
Two family fully detached property 4BR / 2 BA; Separate meters for gas, electric, water/sewer
Located in St George with easy access to Manhattan. Walking distance to the Staten Island Ferry!
Great Investment Opportunity with Excellent Cash Flow! - Projected rental income of $55,000-$60,000;
Full reconstruction in 2013 (electricity, pluming, HVAC, etc.);
Unit 1 Renovated 2025
RESALE / REDEVELOPMENT VALUE!!! Zoned R5 which allows a variety of housing at a higher density.
Two family fully detached property 4BR / 2 BA; Separate meters for gas, electric, water/sewer
Located in St George with easy access to Manhattan. Walking distance to the Staten Island Ferry!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 828 651 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 414 325 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 837 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,16% | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2015 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R5 - Les districts R5 permettent une variété de logements à une densité plus élevée que celle permise dans les districts R3-2 et R4. | ||
| Prix | 828 651 $ CAD |
| Prix par unité | 414 325 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,16% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 1 837 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2015 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R5 - Les districts R5 permettent une variété de logements à une densité plus élevée que celle permise dans les districts R3-2 et R4. |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Multi Family Properties
98 Montgomery Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.