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Résumé de l'annonce

Newmark has been retained on an exclusive basis to offer for sale 101 Richmond Hill Road, Staten Island, NY 10314 (the “Property” or “Offering”). The Property is situated within the Staten Island Mall shopping center, located in the New Springville submarket of Staten Island.
The Property is a single-story 50,000 square foot free-standing retail building with 333 parking spaces. The building features 20’ ceiling heights and 3 loading docks.
101 Richmond Hill Road is 100% leased to Floor & Decor, a specialty retailer for high quality flooring and tile. Floor & Decor spent over $10,000,000 ($200 PSF) on the fit-out of their first Staten Island store.
Floor & Decor signed a 15-year NNN lease starting at an annual rent of $1,750,000 with 10% increases every 5 years and an initial expiration date of January 2040 with four 5-year extension options. Tenant is responsible for everything except for roof and structure.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
9,38 AC
Zonage
C4-1 - Regional Commercial Center Located outside of the Central Business Districts.
Stationnement
333 places (6,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
239’ sur Ring Rd.

Commodités

  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Floor & Decor began in 2000 as a specialty retailer focusing on hard-surface flooring options. The company provides tile, natural stone, hardwood, laminate, and vinyl flooring products. They also offer decorative materials and installation accessories. Serving homeowners, contractors, and commercial clients, Floor & Decor operates numerous large-format warehouse stores nationwide. The business emphasizes extensive inventory and low pricing for its customers. Over the years, they've expanded their market presence through new store openings while maintaining their core flooring specialty.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Club Pilates
Starbucks
Gloria Jean's Coffee
Lidl
Apple Bank
Applebee's
Sarku Japan
Green Leaf's & Bananas
Flagstar Bank N.A.
Santander

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02400-0118
Évaluation du terrain
15 126 315 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 160 640 $ CAD
Évaluation totale
28 286 955 $ CAD
  • ID d’inscription: 39052704

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 98 Richmond Rd, Staten Island, NY 10314

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