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98 Route De La Reine 1 238–6 189 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt
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Faits saillants
- Environnement tertiaire attractif avec nombreux commerces et services
- Localisation recherchée en première couronne parisienne
- Bonne accessibilité via transports en commun et axes routiers
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Découvrez ces bureaux rénovés idéalement situés à l'angle de la route de la Reine et de la rue d'Aguesseau, Boulogne. Espaces de travail lumineux de 285 m² divisibles à partir de 115m². Locaux rénovés situés au 2ème et 3ème étage offrant un agencement en mix open-space, bureaux individuels et salles de réunion. Une cuisine et deux sanitaires complètent ces deux plateaux. Disponibilité : Immédiate. Engagement : Bail dérogatoire (12-24 mois) - 3/6/9 ans. Accessibilité : Bonne desserte des transports en commun (métro Jean Jaurès, ligne 10 à 3mins, bus). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Provision pour charges : 30 € HT / m² / an Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 50 € HT / m² / an Cette offre est une très belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien équipé, dans un environnement dynamique et accessible. Immeuble tertiaire situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du centre commercial "Les Passages" Ascenseur Accès sécurisé par digicode et badges Surface flexible, rationnelle et lumineuse Bureaux Open space Salle de réunion Climatisation double flux neuve Faux plafond avec éclairage LED Revêtement sol stratifié Baie de brassage
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 672 $ CAD/an 1 139 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Open space
- Revêtement sol stratifié
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 168 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation double flux neuve
Découvrez ces bureaux rénovés idéalement situés à l'angle de la route de la Reine et de la rue d'Aguesseau, Boulogne. Espaces de travail lumineux de 285 m² divisibles à partir de 115m². Locaux rénovés situés au 2ème et 3ème étage offrant un agencement en mix open-space, bureaux individuels et salles de réunion. Une cuisine et deux sanitaires complètent ces deux plateaux. Disponibilité : Immédiate. Engagement : Bail dérogatoire (12-24 mois) - 3/6/9 ans. Accessibilité : Bonne desserte des transports en commun (métro Jean Jaurès, ligne 10 à 3mins, bus). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Provision pour charges : 30 € HT / m² / an Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 50 € HT / m² / an Cette offre est une très belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien équipé, dans un environnement dynamique et accessible. Immeuble tertiaire situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du centre commercial "Les Passages" Ascenseur Accès sécurisé par digicode et badges Surface flexible, rationnelle et lumineuse Bureaux Open space Salle de réunion Climatisation double flux neuve Faux plafond avec éclairage LED Revêtement sol stratifié Baie de brassage
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 9 651 $ CAD/an 804,23 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Open space
- Revêtement sol stratifié
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 168 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation double flux neuve
Découvrez ces bureaux rénovés idéalement situés à l'angle de la route de la Reine et de la rue d'Aguesseau, Boulogne. Espaces de travail lumineux de 285 m² divisibles à partir de 115m². Locaux rénovés situés au 2ème et 3ème étage offrant un agencement en mix open-space, bureaux individuels et salles de réunion. Une cuisine et deux sanitaires complètent ces deux plateaux. Disponibilité : Immédiate. Engagement : Bail dérogatoire (12-24 mois) - 3/6/9 ans. Accessibilité : Bonne desserte des transports en commun (métro Jean Jaurès, ligne 10 à 3mins, bus). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Provision pour charges : 30 € HT / m² / an Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 50 € HT / m² / an Cette offre est une très belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien équipé, dans un environnement dynamique et accessible. Immeuble tertiaire situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du centre commercial "Les Passages" Ascenseur Accès sécurisé par digicode et badges Surface flexible, rationnelle et lumineuse Bureaux Open space Salle de réunion Climatisation double flux neuve Faux plafond avec éclairage LED Revêtement sol stratifié Baie de brassage
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 9 249 $ CAD/an 770,72 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Open space
- Revêtement sol stratifié
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 168 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation double flux neuve
Découvrez ces bureaux rénovés idéalement situés à l'angle de la route de la Reine et de la rue d'Aguesseau, Boulogne. Espaces de travail lumineux de 285 m² divisibles à partir de 115m². Locaux rénovés situés au 2ème et 3ème étage offrant un agencement en mix open-space, bureaux individuels et salles de réunion. Une cuisine et deux sanitaires complètent ces deux plateaux. Disponibilité : Immédiate. Engagement : Bail dérogatoire (12-24 mois) - 3/6/9 ans. Accessibilité : Bonne desserte des transports en commun (métro Jean Jaurès, ligne 10 à 3mins, bus). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Provision pour charges : 30 € HT / m² / an Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 50 € HT / m² / an Cette offre est une très belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien équipé, dans un environnement dynamique et accessible. Immeuble tertiaire situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du centre commercial "Les Passages" Ascenseur Accès sécurisé par digicode et badges Surface flexible, rationnelle et lumineuse Bureaux Open space Salle de réunion Climatisation double flux neuve Faux plafond avec éclairage LED Revêtement sol stratifié Baie de brassage
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 672 $ CAD/an 1 139 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Open space
- Revêtement sol stratifié
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 168 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Climatisation double flux neuve
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 830 pi² | 3-36 mois | 46,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 765 $ CAD/HT-HC/an 7 064 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 292 pi² | 3-36 mois | 46,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 834 $ CAD/HT-HC/an 4 986 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 238 pi² | 3-36 mois | 46,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 341 $ CAD/HT-HC/an 4 778 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 830 pi² | 3-36 mois | 46,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 765 $ CAD/HT-HC/an 7 064 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 46,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 765 $ CAD/HT-HC/an 7 064 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 46,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 834 $ CAD/HT-HC/an 4 986 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 238 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 46,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 341 $ CAD/HT-HC/an 4 778 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 46,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 765 $ CAD/HT-HC/an 7 064 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
46,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez ces bureaux rénovés idéalement situés à l'angle de la route de la Reine et de la rue d'Aguesseau, Boulogne. Espaces de travail lumineux de 285 m² divisibles à partir de 115m². Locaux rénovés situés au 2ème et 3ème étage offrant un agencement en mix open-space, bureaux individuels et salles de réunion. Une cuisine et deux sanitaires complètent ces deux plateaux. Disponibilité : Immédiate. Engagement : Bail dérogatoire (12-24 mois) - 3/6/9 ans. Accessibilité : Bonne desserte des transports en commun (métro Jean Jaurès, ligne 10 à 3mins, bus). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Provision pour charges : 30 € HT / m² / an Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 50 € HT / m² / an Cette offre est une très belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien équipé, dans un environnement dynamique et accessible. Immeuble tertiaire situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du centre commercial "Les Passages" Ascenseur Accès sécurisé par digicode et badges Surface flexible, rationnelle et lumineuse Bureaux Open space Salle de réunion Climatisation double flux neuve Faux plafond avec éclairage LED Revêtement sol stratifié Baie de brassage
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 672 $ CAD/an 1 139 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 168 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open space
- Climatisation double flux neuve
- Revêtement sol stratifié
2e étage
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
46,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez ces bureaux rénovés idéalement situés à l'angle de la route de la Reine et de la rue d'Aguesseau, Boulogne. Espaces de travail lumineux de 285 m² divisibles à partir de 115m². Locaux rénovés situés au 2ème et 3ème étage offrant un agencement en mix open-space, bureaux individuels et salles de réunion. Une cuisine et deux sanitaires complètent ces deux plateaux. Disponibilité : Immédiate. Engagement : Bail dérogatoire (12-24 mois) - 3/6/9 ans. Accessibilité : Bonne desserte des transports en commun (métro Jean Jaurès, ligne 10 à 3mins, bus). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Provision pour charges : 30 € HT / m² / an Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 50 € HT / m² / an Cette offre est une très belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien équipé, dans un environnement dynamique et accessible. Immeuble tertiaire situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du centre commercial "Les Passages" Ascenseur Accès sécurisé par digicode et badges Surface flexible, rationnelle et lumineuse Bureaux Open space Salle de réunion Climatisation double flux neuve Faux plafond avec éclairage LED Revêtement sol stratifié Baie de brassage
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 9 651 $ CAD/an 804,23 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 168 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open space
- Climatisation double flux neuve
- Revêtement sol stratifié
2e étage
| Taille | 1 238 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
46,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez ces bureaux rénovés idéalement situés à l'angle de la route de la Reine et de la rue d'Aguesseau, Boulogne. Espaces de travail lumineux de 285 m² divisibles à partir de 115m². Locaux rénovés situés au 2ème et 3ème étage offrant un agencement en mix open-space, bureaux individuels et salles de réunion. Une cuisine et deux sanitaires complètent ces deux plateaux. Disponibilité : Immédiate. Engagement : Bail dérogatoire (12-24 mois) - 3/6/9 ans. Accessibilité : Bonne desserte des transports en commun (métro Jean Jaurès, ligne 10 à 3mins, bus). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Provision pour charges : 30 € HT / m² / an Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 50 € HT / m² / an Cette offre est une très belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien équipé, dans un environnement dynamique et accessible. Immeuble tertiaire situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du centre commercial "Les Passages" Ascenseur Accès sécurisé par digicode et badges Surface flexible, rationnelle et lumineuse Bureaux Open space Salle de réunion Climatisation double flux neuve Faux plafond avec éclairage LED Revêtement sol stratifié Baie de brassage
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 9 249 $ CAD/an 770,72 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 168 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open space
- Climatisation double flux neuve
- Revêtement sol stratifié
3e étage
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
46,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez ces bureaux rénovés idéalement situés à l'angle de la route de la Reine et de la rue d'Aguesseau, Boulogne. Espaces de travail lumineux de 285 m² divisibles à partir de 115m². Locaux rénovés situés au 2ème et 3ème étage offrant un agencement en mix open-space, bureaux individuels et salles de réunion. Une cuisine et deux sanitaires complètent ces deux plateaux. Disponibilité : Immédiate. Engagement : Bail dérogatoire (12-24 mois) - 3/6/9 ans. Accessibilité : Bonne desserte des transports en commun (métro Jean Jaurès, ligne 10 à 3mins, bus). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Provision pour charges : 30 € HT / m² / an Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 50 € HT / m² / an Cette offre est une très belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien équipé, dans un environnement dynamique et accessible. Immeuble tertiaire situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du centre commercial "Les Passages" Ascenseur Accès sécurisé par digicode et badges Surface flexible, rationnelle et lumineuse Bureaux Open space Salle de réunion Climatisation double flux neuve Faux plafond avec éclairage LED Revêtement sol stratifié Baie de brassage
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 7,47 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 672 $ CAD/an 1 139 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 168 pi² d’espace adjacent.
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Aperçu de la propriété
Situé dans un environnement dynamique de Boulogne-Billancourt, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité ainsi que d’un cadre tertiaire attractif à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. L’actif s’inscrit dans un tissu urbain recherché en première couronne, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, particulièrement adapté à des entreprises en quête de visibilité et de connectivité. La desserte en transports en commun permet de rejoindre rapidement Paris intra-muros, tandis que les axes routiers à proximité facilitent les déplacements professionnels au quotidien.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Planchers de bois franc
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
98 Route De La Reine
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