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98 Rue De La Victoire 1 378–27 362 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble restructuré haut standing
  • Proche Saint-Lazare et RER A
  • Espaces extérieurs végétalisés

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Plaza
  • 3 735 pi²
  • 9 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cet étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la modularité et le confort. Les espaces sont rénovés et bénéficient d’une atmosphère contemporaine, avec des prestations haut de gamme et des zones de convivialité. La configuration permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Installations WC abandonnées
  • Espaces lumineux
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 362 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plateau modulable rénové
  • Accès ascenseur
  • RDC
  • 4 822 pi²
  • 9 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la modularité et le confort. Les espaces sont rénovés et bénéficient d’une atmosphère contemporaine, avec des prestations haut de gamme et des zones de convivialité. La configuration permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 362 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plateau modulable rénové
  • Accès ascenseur
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Installations WC abandonnées
  • Espaces lumineux
  • 1er étage
  • 5 016 pi²
  • 9 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la modularité et le confort. Les espaces sont rénovés et bénéficient d’une atmosphère contemporaine, avec des prestations haut de gamme et des zones de convivialité. La configuration permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 362 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Installations WC abandonnées
  • Espaces lumineux
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plateau modulable rénové
  • Accès ascenseur
  • 2e étage
  • 5 070 pi²
  • 9 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cet étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la modularité et le confort. Les espaces sont rénovés et bénéficient d’une atmosphère contemporaine, avec des prestations haut de gamme et des zones de convivialité. La configuration permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 362 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Plateau modulable rénové
  • Accès ascenseur
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Installations WC abandonnées
  • Espaces lumineux
  • 3e étage
  • 4 101 pi²
  • 9 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la modularité et le confort. Les espaces sont rénovés et bénéficient d’une atmosphère contemporaine, avec des prestations haut de gamme et des zones de convivialité. La configuration permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Installations WC abandonnées
  • Espaces lumineux
  • 4e étage
  • 3 240 pi²
  • 9 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la modularité et le confort. Les espaces sont rénovés et bénéficient d’une atmosphère contemporaine, avec des prestations haut de gamme et des zones de convivialité. La configuration permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 362 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Plateau modulable rénové
  • Accès ascenseur
  • 5e étage
  • 1 378 pi²
  • 9 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la modularité et le confort. Les espaces sont rénovés et bénéficient d’une atmosphère contemporaine, avec des prestations haut de gamme et des zones de convivialité. La configuration permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 362 pi² d’espace adjacent.
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Plaza 3 735 pi² 9 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
RDC 4 822 pi² 9 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
1er étage 5 016 pi² 9 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
2e étage 5 070 pi² 9 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage 4 101 pi² 9 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
4e étage 3 240 pi² 9 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
5e étage 1 378 pi² 9 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

Plaza

Taille
3 735 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
4 822 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
5 016 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
5 070 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
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État
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Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 101 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
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Maintenant

4e étage

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Maintenant

5e étage

Taille
1 378 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
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Bureau
État
construction complète
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Maintenant

Plaza

Taille 3 735 pi²
Terme 9 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Cet étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la modularité et le confort. Les espaces sont rénovés et bénéficient d’une atmosphère contemporaine, avec des prestations haut de gamme et des zones de convivialité. La configuration permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

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RDC

Taille 4 822 pi²
Terme 9 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la modularité et le confort. Les espaces sont rénovés et bénéficient d’une atmosphère contemporaine, avec des prestations haut de gamme et des zones de convivialité. La configuration permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 362 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
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  • Hauts plafonds
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1er étage

Taille 5 016 pi²
Terme 9 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 362 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
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2e étage

Taille 5 070 pi²
Terme 9 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Cet étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la modularité et le confort. Les espaces sont rénovés et bénéficient d’une atmosphère contemporaine, avec des prestations haut de gamme et des zones de convivialité. La configuration permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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3e étage

Taille 4 101 pi²
Terme 9 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la modularité et le confort. Les espaces sont rénovés et bénéficient d’une atmosphère contemporaine, avec des prestations haut de gamme et des zones de convivialité. La configuration permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 362 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
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  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
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4e étage

Taille 3 240 pi²
Terme 9 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la modularité et le confort. Les espaces sont rénovés et bénéficient d’une atmosphère contemporaine, avec des prestations haut de gamme et des zones de convivialité. La configuration permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 362 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
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5e étage

Taille 1 378 pi²
Terme 9 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, pensé pour favoriser la modularité et le confort. Les espaces sont rénovés et bénéficient d’une atmosphère contemporaine, avec des prestations haut de gamme et des zones de convivialité. La configuration permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 362 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : Hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun. Le projet de restructuration et d'extension du 98 Victoire s'inscrit dans une démarche raisonnée de conservation, de valorisation et de réversibilité du bâti et de ses usages. L'intervention se fait majoritairement dans l'existant, et la complète d'une extension pour y intégrer un programme de bureaux qui offre des espaces de convivialité et des espaces extérieurs qualitatifs. Lourde restructuration. 265 m² d'espaces extérieurs

  • Cour
  • Réception
  • Terrasse ouverte sur le ciel

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1939/2025
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
27 362 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 029 pi²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38099378

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 98 Rue De La Victoire, 75009 Paris

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