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98 Rue De Miromesnil Unité de condo • Bureau/Médical • 2 615 pi² • À vendre 3 075 085 $ CAD • 75008 Paris
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 40 731 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 823 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1910 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille totale du bâtiment | 40 731 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 5 823 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Taille du lot | 0,15 AC |
COMMODITÉS
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Balcon
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité -1
| Taille de l’unité | 2 615 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 075 085 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 175,94 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 615 pi² |
| Prix | 3 075 085 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 175,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
ALC vous propose à l'acquisition un espace de travail de 243 m². Dans un bel immeuble haussmannien en bon état, ses locaux sont idéals pour un cabinet de kinésithérapie, ostéopathie ou salle de sport. Cet espace de standing avec une façade en pierres de taille dispose de parties communes de qualité, digicode, gardienne, ventilation, fibre optique et cour.
Les locaux sont modulables et incluent un accueil, un local technique, des précâblages informatique et téléphonique, prises RJ45, et sanitaires privatifs.
RDC : Accueil, 3 bureaux avec fenêtre sur cour, sanitaire.
Niveau - 1 : 4 espaces fermés, cuisine équipée, 5 douches, vestiaires, sanitaires doubles, sortie de secours, salle technique avec pompe à chaleur, VMC double flux, plafond de 2,60 à 3,60m, parquet, chauffage électrique.
NOTES SUR LA VENTE
Au cœur du 8e arrondissement, entre élégance haussmannienne et dynamisme tertiaire, ce local professionnel de 243 m² offre un cadre idéal pour une activité libérale ou un espace bien-être.
Avec sa façade en pierre de taille, ses volumes rénovés et son emplacement privilégié rue de Miromesnil, il conjugue prestige, fonctionnalité et confort.
Un bien rare, prêt à accueillir votre activité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Présenté par
ALC
98 Rue De Miromesnil
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