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98 Rue Du Leinster 1 442–14 413 pi² d'espace disponible • Bureau • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

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  • RDC, ste Bâtiment B
  • 8 493 pi²
  • 3/6/9
  • 11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 98 625 $ /HT-HC/an 8 219 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,67 $ /pi²/an 0,31 $ /pi²/mois 31 197 $ /an 2 600 $ /mois
  • RDC, ste Bâtiment C
  • 1 442 pi²
  • 3/6/9
  • 11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 16 750 $ /HT-HC/an 1 396 $ /HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    2,91 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 4 200 $ /an 349,96 $ /mois
  • 1er étage, ste Bâtiment C
  • 4 478 pi²
  • 3/6/9
  • 11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 52 004 $ /HT-HC/an 4 334 $ /HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    2,42 $ /pi²/an 0,20 $ /pi²/mois 10 817 $ /an 901,40 $ /mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste Bâtiment B 8 493 pi² 3/6/9 11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 98 625 $ /HT-HC/an 8 219 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Bâtiment C 1 442 pi² 3/6/9 11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 16 750 $ /HT-HC/an 1 396 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Bâtiment C 4 478 pi² 3/6/9 11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 52 004 $ /HT-HC/an 4 334 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Bâtiment B

Taille
8 493 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 98 625 $ /HT-HC/an 8 219 $ /HT-HC/mois
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RDC, ste Bâtiment C

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1 442 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 16 750 $ /HT-HC/an 1 396 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

1er étage, ste Bâtiment C

Taille
4 478 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,61 $ /HT-HC/pi²/an 0,97 $ /HT-HC/pi²/mois 52 004 $ /HT-HC/an 4 334 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC, ste Bâtiment B

Taille 8 493 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,61 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,67 $ /pi²/an 0,31 $ /pi²/mois 31 197 $ /an 2 600 $ /mois

RDC, ste Bâtiment C

Taille 1 442 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,61 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,91 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 4 200 $ /an 349,96 $ /mois

1er étage, ste Bâtiment C

Taille 4 478 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,61 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,42 $ /pi²/an 0,20 $ /pi²/mois 10 817 $ /an 901,40 $ /mois

Aperçu de la propriété

Des surfaces de bureaux sont proposées à la location à La Chapelle-sur-Erdre, au sein du parc tertiaire Erdre Active, rue du Leinster, à proximité immédiate de la sortie de l'A11. Ces bureaux se trouvent à quelques pas d'un centre commercial, facilitant l'accès aux services. Ils bénéficient d'un aménagement cloisonné ainsi que d'un revêtement de sol en dalles moquette. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année. Le bien est en bon état général. Les utilisateurs profitent d'un parking extérieur sécurisé, avec une place allouée pour 18 m² loués, offrant ainsi un ratio intéressant pour le stationnement. Ces bureaux répondent à des besoins professionnels variés tout en proposant un environnement pratique et accessible. Proximité immédiate du centre commercial Accès direct à la sortie de l'A11 Bon état Climatisation réversible Aménagé et cloisonné Dalles moquette Parking extérieur sécurisé 1 place pour 18 m² environ Situation/Transports : Bus Crétinières (86) Conditions particulières à la location : Loyer parkings inclus

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2008
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
26 988 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 328 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39235454

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 98 Rue Du Leinster, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

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