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98 Rue Jean-Pierre Timbaud Unité de condo • Bureau • 2 594 pi² • À vendre 4 830 538 $ CAD • 75011 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quartier animé à proximité de la rue Oberkampf et de la Maison des Métrallos
- Excellente accessibilité avec les gares Couronnes (200 m) et Parmentier (350 m)
- Immeuble charmant du XIXe siècle ? siècle au cœur du 11e siècle ? arrondissement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble situé au 98 rue Jean-Pierre Timbaud, dans le 11 ? L'arrondissement de Paris est-il un ancien bâtiment du 19e ? siècle plein de charme. Niché dans le quartier Goncourt, il bénéficie d'un emplacement central près de la Maison des Métrallos et de la dynamique rue Oberkampf. Cet environnement vivant et culturel en fait un lieu attrayant pour les entreprises ou les activités à la recherche d'un environnement vivant et accessible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 2 594 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 4 830 538 $ CAD | ID/Numéro de lot | 75111000AK0020 |
| Prix par pi² | 1 862,20 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 594 pi² |
| Prix | 4 830 538 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 862,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75111000AK0020 |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre à Couronnes (Métro ligne 2) de 241 m²
Situés dans le quartier Goncourt, ces locaux commerciaux de style loff sont disponibles à l'acquisition. Niché dans un ancien bâtiment du 19e siècle ? siècle, ces espaces atypiques offrent un cadre original et flexible. Elles donnent sur une cour arborée et sont équipées de grandes baies vitrées et d'une verrerie de 19 mm d'épaisseur, permettant une lumière exceptionnelle sur 240,71 m² (surface totale de 254,07 m²). Une mezzanine ajoute du volume à ce lieu au grand potentiel, qui se distingue par sa structure Eiffel et ses hauts plafonds.
Les locaux comprennent une grande cuisine, des installations sanitaires comprenant une personne handicapée, une douche, ainsi que des espaces facilement convertibles pour des bureaux ou d'autres activités professionnelles. Le chauffage individuel au gaz et le parquet procurent un confort supplémentaire, tandis que la présence d'un gardien assure la sécurité du site. L'attribution des locaux est en cours de validation, offrant ainsi une excellente occasion de s'adapter à vos besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Les charges sont sous contrôle, avec une taxe foncière de 4,4 €/m²/an et une taxe de bureau de 20,79 €/m²/an.
Intérieur
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Intérieur
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Présenté par
98 Rue Jean-Pierre Timbaud
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