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98 Rue Jean-Pierre Timbaud Unité de condo • Bureau • 2 594 pi² • À vendre 4 816 527 $ CAD • 75011 Paris
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Quartier animé à proximité de la rue Oberkampf et de la Maison des Métrallos
- Excellente accessibilité avec les gares Couronnes (200 m) et Parmentier (350 m)
- Immeuble charmant du XIXe siècle ? siècle au cœur du 11e siècle ? arrondissement
Résumé de l'annonce
L'immeuble situé au 98 rue Jean-Pierre Timbaud, dans le 11 ? L'arrondissement de Paris est-il un ancien bâtiment du 19e ? siècle plein de charme. Niché dans le quartier Goncourt, il bénéficie d'un emplacement central près de la Maison des Métrallos et de la dynamique rue Oberkampf. Cet environnement vivant et culturel en fait un lieu attrayant pour les entreprises ou les activités à la recherche d'un environnement vivant et accessible.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 75111000AK0020 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75111000AK0020 |
Description
Bureaux à vendre à Couronnes (Métro ligne 2) de 241 m²
Situés dans le quartier Goncourt, ces locaux commerciaux de style loff sont disponibles à l'acquisition. Niché dans un ancien bâtiment du 19e siècle ? siècle, ces espaces atypiques offrent un cadre original et flexible. Elles donnent sur une cour arborée et sont équipées de grandes baies vitrées et d'une verrerie de 19 mm d'épaisseur, permettant une lumière exceptionnelle sur 240,71 m² (surface totale de 254,07 m²). Une mezzanine ajoute du volume à ce lieu au grand potentiel, qui se distingue par sa structure Eiffel et ses hauts plafonds.
Les locaux comprennent une grande cuisine, des installations sanitaires comprenant une personne handicapée, une douche, ainsi que des espaces facilement convertibles pour des bureaux ou d'autres activités professionnelles. Le chauffage individuel au gaz et le parquet procurent un confort supplémentaire, tandis que la présence d'un gardien assure la sécurité du site. L'attribution des locaux est en cours de validation, offrant ainsi une excellente occasion de s'adapter à vos besoins.
Situés dans le quartier Goncourt, ces locaux commerciaux de style loff sont disponibles à l'acquisition. Niché dans un ancien bâtiment du 19e siècle ? siècle, ces espaces atypiques offrent un cadre original et flexible. Elles donnent sur une cour arborée et sont équipées de grandes baies vitrées et d'une verrerie de 19 mm d'épaisseur, permettant une lumière exceptionnelle sur 240,71 m² (surface totale de 254,07 m²). Une mezzanine ajoute du volume à ce lieu au grand potentiel, qui se distingue par sa structure Eiffel et ses hauts plafonds.
Les locaux comprennent une grande cuisine, des installations sanitaires comprenant une personne handicapée, une douche, ainsi que des espaces facilement convertibles pour des bureaux ou d'autres activités professionnelles. Le chauffage individuel au gaz et le parquet procurent un confort supplémentaire, tandis que la présence d'un gardien assure la sécurité du site. L'attribution des locaux est en cours de validation, offrant ainsi une excellente occasion de s'adapter à vos besoins.
Notes sur la vente
Les charges sont maîtrisées, avec une taxe foncière de 4,4 €/m²/an et une taxe bureaux de 20,79 €/m²/an.
Énergie
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 594 pi² | Bureau | 4 816 525 $ CAD (1 856,79 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 2 594 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 4 816 525 $ CAD (1 856,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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| Taille de l’unité | 2 594 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 816 525 $ CAD (1 856,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75111000AK0020 |
| Description | |
| Bureaux à vendre à Couronnes (Métro ligne 2) de 241 m²<br> <br> Situés dans le quartier Goncourt, ces locaux commerciaux de style loff sont disponibles à l'acquisition. Niché dans un ancien bâtiment du 19e siècle ? siècle, ces espaces atypiques offrent un cadre original et flexible. Elles donnent sur une cour arborée et sont équipées de grandes baies vitrées et d'une verrerie de 19 mm d'épaisseur, permettant une lumière exceptionnelle sur 240,71 m² (surface totale de 254,07 m²). Une mezzanine ajoute du volume à ce lieu au grand potentiel, qui se distingue par sa structure Eiffel et ses hauts plafonds.<br> <br> Les locaux comprennent une grande cuisine, des installations sanitaires comprenant une personne handicapée, une douche, ainsi que des espaces facilement convertibles pour des bureaux ou d'autres activités professionnelles. Le chauffage individuel au gaz et le parquet procurent un confort supplémentaire, tandis que la présence d'un gardien assure la sécurité du site. L'attribution des locaux est en cours de validation, offrant ainsi une excellente occasion de s'adapter à vos besoins.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Les charges sont maîtrisées, avec une taxe foncière de 4,4 €/m²/an et une taxe bureaux de 20,79 €/m²/an.</li></ul> |
Énergie
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
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98 Rue Jean-Pierre Timbaud
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