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98 Rue Jean-Pierre Timbaud 2 594 pi² Bureau Immeuble 75011 Paris 2 692 789 $ CAD (1 038,04 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
QUARTIER GONCOURT - Dans un immeuble ancien du 19ème siècle idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement, à toute proximité de la "Maison des Métallos" et de la rue Oberkampf, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux commerciaux atypiques style LOFT en rez-de-chaussée sur cour - A NE PAS MANQUER !.- Surface originale et facilement aménagéable "style loft" donnant sur une belle cour arborée, grande cuisine - structure Eiffel
- Espace disposant d'un véritable potentiel et d'une belle hauteur-sous-plafond
- Rez-de-chaussée très lumineux avec de larges baies vitrées et un toit verrière sur l'ensemble de la surface de 19mm d'épaisseur
- Mezzanine
- Grande flexibilité d'aménagement - belle hauteur-sous-plafond
- Chauffage individuel au gaz
- Parquet
- Douche
- Sanitaires dont 1 PMR
- Gardienne
- Surface Carrez : 240, 71 m² - surface au sol totale : 254, 07 m²
- Affectation en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 4.4 €/m²/an
Honoraires :
- Espace disposant d'un véritable potentiel et d'une belle hauteur-sous-plafond
- Rez-de-chaussée très lumineux avec de larges baies vitrées et un toit verrière sur l'ensemble de la surface de 19mm d'épaisseur
- Mezzanine
- Grande flexibilité d'aménagement - belle hauteur-sous-plafond
- Chauffage individuel au gaz
- Parquet
- Douche
- Sanitaires dont 1 PMR
- Gardienne
- Surface Carrez : 240, 71 m² - surface au sol totale : 254, 07 m²
- Affectation en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 4.4 €/m²/an
Honoraires :
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 594 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1886
Prix
2 692 789 $ CAD
Prix par pi²
1 038,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
9 989 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,35 AC
COMMODITÉS
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
1 1
1 de 6
VIDÉOS
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Présenté par
98 Rue Jean-Pierre Timbaud
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